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日本1卧1卫原装保留的房产

東京都新宿区西新宿4-39-23, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区西新宿4-39-23,编号51743318 日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区西新宿4-39-23,编号51743318 日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区西新宿4-39-23,编号51743318 日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区西新宿4-39-23,编号51743318 日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区西新宿4-39-23,编号51743318
房屋价格:

JPY 15,500,000

约¥ 98万

建筑面积: 27平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 37
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51743318

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物业特色

◆交通情况
京王线【初台】 徒步5分钟!
都营地下铁大江戸线【西新宿5丁目】 徒步9分钟!
房源所在地:東京都新宿区西新宿4-39-23

◆周边环境
有2条路线可利用,距离东京都政府大楼800米。步行到新宿车站15分钟。
在车站周围有大型百货公司,电器商场,购物便利,生活机能十分方便。


◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,11层建/此物件位于8楼
工法制限:防火地域
土地权力:所有权
总户数:60户
建筑年限:1983年2月
其他:此物件配备电梯


◆投资要点
地处新宿区,是东京旅游必经之处,搭乘山手线可直达涉谷,原宿,东京,秋叶原,上野等人气观光地区,因此租赁需求量可观!
目前已经处於租赁中,目前租金为7.6万日元

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区西新宿4-39-23,编号51743318

居外物业ID:51743318

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Yuuri Orihara Yuuri Orihara

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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