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马来西亚Kuala Lumpur新开发的房产

Core Residence - 中央公馆, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,180,000

约¥ 200万

建筑面积: 64平方米
土地面积: 6710平方米
其他属性:

居外物业ID:51743011

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物业特色

吉隆坡中央公馆承载着带动整体区域经济、展现城市 ... 应俱全、衣食起居优雅随侍,营造全方位高端格调生活,
以奢华之享屹立于金融中心。 中央公馆择址吉隆坡未来CBD、全球金融精英聚集地段——敦拉萨国际贸易
户型方正、采光及通风充足、景观视野佳、带精装修、零公摊、赠送车位、赠送部分家、TRX金融中心第1商务豪宅、
交通便利,设施齐全.

十大卖点 :
1. 核心地段:马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区,国家唯一国际金融中心,由马来西亚政府
财政部打造的400亿马币世界级项目。
2. 三大商圈:双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利
3. 交通便利:双地铁上盖,地铁1号及2号线唯一换乘站(同站换车),分层立体交通,人车分流出行安全
4. 品牌实力:财富世界500强与马来西亚领先房地产开发商WCT强强联合
5. 名企云集:汇丰,保诚等多家跨国企业进驻,为中心创造4万工作岗位,70%属白领阶级
6. 教育医疗:项目周边多家可负担高品质的世界级教育医疗配套
7. 绿色建筑:获LEED及GBI认证,能源消耗及维护成本低,项目升值空间大
8. 配套齐全:国家首创项目与中心联合管理运营,实现社区设施配套使用最大化及多样化,打造世界级
高质量居住办公环境
9. 永久产权:零公摊赠送车位,保值增值无遗产税
10. 智能安保:多层安保,人脸识别智能家居高度保证住户隐私及安全

户型:
A1 1房使用面积:58平米,:
A2 1+1房使用面积:64平米;
B1 2房使用面积:76平米;
B2 2房(边角)使用面积:78平米;
B2a 2房(边角)使用面积:78平米;
B3 2+1房 使用面积:86平米;
B4 2房(边角)使用面积:94平米;
C1 3房(边角)使用面积:95平米;

装修状况:半精装修;
楼盘层高:3.2米;
楼数:3栋,其中塔3由国际知名酒店运营公司管理的酒店式公寓,其余塔1&2是服务式公寓;
楼层:50层;
车位信息: 每单位1个车位
价格说明: 每平方米35000-42000元人民币

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51743011

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代理公司: Bravo Multivest Solution
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Jassie Ng Jassie Ng

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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