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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的房产

迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor, Dubai

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房屋价格:

AED 1,200,000

约¥ 227万

建筑面积: 75平方米
土地面积: 100000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 60 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51734522

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物业特色

迪拜房产:伊玛尔 迪拜云溪港 楼王 格兰德 Emaar Dubai Creek,The Grand,顶级配置高奢公寓




都说迪拜一半海水一半沙,可人们忘了蜿蜒流淌的迪拜运河,更忘记在沙漠和运河交融的腹地有一片植被茂密的自然保护区。

在这里,云溪港独承天恩,与这片迪拜之肺为邻。云溪港也是迪拜正在全力发展的超大社区,未来的世界最高塔云溪塔将在这里拔地而起,与现在的迪拜市区形成双中心.

云溪港已经成为迪拜最受欢迎的社区。


经过多年的发展,迪拜已经在房地产行业总结出一套成熟房地产监管体系,制度更为健全。

凭借世界十大开发商之一伊玛尔的雄厚资本,使云溪港与如今的市中心平起平坐。高端的规划更将商业性与居住性完美结合,论区域位置,哪里有比云溪港更能保值升值的呢?



云溪港格兰德(Dubai Creek Harbour, The Grand)位于该社区的人工岛:云溪岛(Creek Island)上,层高为62层。

它的建成为您在迪拜的超现代生活树立了新标准。

The格兰德被设想为“都市奢华”的度假胜地,拥有一居室,两居室和三居室公寓,四居室顶层公寓和露台联排别墅,并享有迪拜运河码头和迪拜天际线的壮丽景色。


格兰德堪称云溪港楼王,已开放的限额在开盘之初就已抢购一空,现仅剩的部分房源。





城市中心 世界地标


云溪港联通迪拜市中心、老城区Deira、迪拜金融中心、商务港、美丹、节日城众多成熟社区,众区围绕,形成了迪拜的中心点。

迪拜运河贯穿而过,滋润了Ras Khor火烈鸟自然保护区。站在44号国家公路就可以看到这般美好而惬意的景色。




The Grand 格兰德紧挨着云溪岛的游艇港,三条主路搭建起云溪岛通往内陆的通道。



5分钟抵达迪拜节日城和44号国家公路

10分钟抵达迪拜市中心和美丹

15分钟抵达迪拜国际机场

20分钟抵达迪拜商务港




创新设计 顶级设施 迪拜未来全新市中心



The Grande 格兰德融合精湛的工艺和创新性的设计,它的出现绝对位于世界建筑的最高水平。

格兰德提供了500多种高级公寓,顶层公寓和联排别墅。格兰德的公共平台十分宽阔,同时又营造出温馨的社交空间。建筑材料均选择耐受的新兴材料,从而确保格兰德既节能又环保。


除了在您家门口拥有最好的零售和餐饮场所外,无边泳池以及城市天际线景观也让格兰德整体的愉悦感增加。

格兰德的烧烤区、儿童游乐区、瑜伽馆为您与亲朋好友共享美好时光提供了场所。网球场、羽毛球场、排球场等现代体育场馆为您卸下工作疲累尽情挥洒汗水。



在云溪港,未来世界的最高塔云溪塔已经完成了地基的准备工作,作为世界的地标建筑,云溪塔景区将吸引更多的旅客前来参观,与哈里发塔交相辉映。

世界最大商场迪拜广场(Dubai Square Mall),也将和现在的迪拜购物中心呼应。



地铁社区 升值空间更大


作为城市中心社区,基础建设的规划必须全面,在综合考虑迪拜城市建设的需求里,地铁项目必不可少。

迪拜云溪港总共规划了4个地铁站台,实现云溪港地铁无死角全覆盖,不但为居民,更为旅客提供了出行便利。


顶级的房产项目,顶级的基础配套,顶级的景观,顶级的绿化和地铁站的设置对于房产升值来讲,云溪港拥有无限的潜力。



高奢风格 户型方正多选



作为顶级公寓,云溪港楼王的称号可不是空穴来风,除了位置好以外,户型也是投资者选择投资格兰德的因素之一。

The Grand 格拉德采用投资者喜欢的方正户型,公寓可选户型为一居室至四居室,联排别墅可选户型为两居和三居。



一居室面积为74.16平方米起

两居室面积为114.09平方米起

三居室面积为168.26平方米起

四居室面积为291.51平方米起



迪拜云溪港实拍图如下:




本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近5年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51734522

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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