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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 50 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51708339

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物业特色

项目名称:Dusit Tower(杜斯特大厦)
项目位置:芭提雅中天区海滩一路
楼盘性质:永久产权公寓
开发团队:Dusit集团
项目类型:50层高层海景公寓
占地面积:4800平方米
单位总数:710个单元
预计交房:2024年

项目户型:
标准开间:24.5~26.50㎡,
一室一厅:31.5~37.50㎡,
两室两卫:72㎡
项目价格:11.8万泰铢起(约人民币2.6万/平起)
(以开发商实际为准)

项目配套:
公寓大堂、2大无边际功能泳池、中央水系园林泳池、健身房、汗蒸房、瑜伽馆(2个)、空中酒吧、儿童游乐园、超大空间游戏室、五星级酒店大堂、超设计感绿化空间、购物商店、智能家居、24小时安保、市内接驳车等。

额外费用:
物业费:50泰铢/平/月
大楼基金:500泰铢/平(一次性缴付)
过户费:1%

付款方式:
定金:10万泰铢
首付:20% (2019年12月开始付)
分期:40%分期40个月
尾款:40%交房付清
芭提雅一线海景公寓Dusit Tower
高层海景公寓永久产权世代传承
五星酒店入户大堂顶级配套设施
赠送全套品牌家具家电拎包入住
48个月无息分期享受超长资金杠

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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