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美国华盛顿州美色岛5卧5卫新房的房产

4111 83rd Ave Se, Mercer Island, Washington, United States

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美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961 美国华盛顿州美色岛的房产,4111 83rd Ave SE,编号51707961
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 413平方米
土地面积: 1081平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51707961

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位于美国华盛顿州美色岛的房产,其由Seascape Homes公司倾情献上,是一座能够给您留下深刻印象的全新城市农舍!该房产拥有经典的线条、大型景观窗户和拱形天花板!全屋各处都铺有宽板硬木地板、众多石质地板和美丽的瓷砖地板。全屋各处都采用定制装饰!主楼层设有“大房间”,楼上设有拱形天花板,楼下设有带湿吧台的大型娱乐室/媒体室,住宅内另设一个定制、温控的储酒室。该房产采用精心设计……并将之完美地实施,其位于一条安静的无尾街道上!该房产设有私人通道,可以通往西美色(West Mercer)小学。该房产距离购物场所、就餐场所和高速公路几分钟距离。该房产距离贝尔维尤市中心只有几分钟的路程,一切设施都在这条安静的街道上!欢迎了解/选购美国华盛顿州美色岛房产。

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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