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新加坡4卧3卫新开发的房产

81 Hougang Ave 2, Singapore, North East

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 119平方米
土地面积: 36161平方米
房型: 4 卧 3 卫
楼层: 共 18 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51707553

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• 项目:悦湖苑The Florence Residences
• 发展商:Florence Development Pte Ltd (Logan Property (Singapore) Company Pte Ltd)
• 地点:81,83,85,87,89,91,93,95,97 Hougang Ave 2
• 邮区:第19邮区
• 竣工日期:2023年3月31日
• 产权: 99 年
• 占地面积:36,161.20平米
• 总单位:1410
• 户型:1-5卧室

项目卖点
1. 位于成熟的高文(Kovan)地区,附近有各种餐饮选择。
2. 分钟步行到高文(Kovan)地铁站和1站地铁站到Nex 购物商场/ 实龙岗地铁站和巴士转换站。
3. 著名学府,从学前班到小学(距离圣婴小学Holy Innocents’ Primary School,蒙福特小学Montfort Primary School和新民小学Xinmin Primary School 1公里,来自OneMap 2019年1月7日),Hillside World Academy国际学校。
4. 附近工业和商业地产的投资潜力,例如。 Lorong Halus工业园区,德福工业园区和大成工业区。
5. 俱乐部公寓概念 - 128个设施和12个俱乐部,如80米岛屿游泳池,带户外电影放映的圆形剧场,带拳袋角的陪练环亭,带飞镖亭的台球桌等等。
6. 独特的景观概念,灵感来自Biophilia设计(对生活和生活世界的热爱)。
7. 2年免费课程和研讨会。
8. 礼宾服务可为居民的需求增添便利。
9. 大多数单位都面向南北方向。
10. 不同景观选择如低层/别墅有地住宅,后港体育场或游泳池。
11. 智能家居功能包括智能家居网关,玄关处配有摄像头和密码锁。
12. 优质厨房用具,卫生洁具和配件,如伊莱克斯(Electrolux),罗卡(Roca)和高仪 (Grohe)。

博纳士产业公司(L3008022J)是新加坡最大的产业公司(拥有最多约8400合格经纪人员)。本公司自2000年创立以来,都是以客户至上为目标。因此本公司也多年来经常在新加坡经纪工会 (Institute of Estate Agents)(IEA) 以卓越的专业服务,荣获多项个人以及新人的成就奖。本公司的精英经纪以优越的专业服务与精神下, 为客户在公屋, 私宅和商业房产方面,做出明智的选择。
我们也提供全面式服务, 产业咨询, 财务咨询 以及法律咨询。我们提供多项吸引众目私立以及商业产业,供顾客选购。

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配套设施

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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