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马来西亚吉隆坡3卧2卫曾经整修过的房产

Jalan Mont Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,227,000

约¥ 209万

建筑面积: 127平方米
土地面积: 127平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 30 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:51707408

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物业特色

满家乐位于吉隆坡著名的富人区——满家乐国际社区。满家乐国际社区距离双子星塔仅7公里,交通便利,环境幽静,拥有完善的高档商业配套以及安全的生活保障,是马来西亚富人、外籍人士聚集地,拥有十分浓重的国际化氛围,相当于上海的古北,北京的三里屯,现在已经成为马来西亚外国人定居的首选区域。

区域内有马来西亚皇宫、国家贸易发展局、高等法院、税务局等政府机构;整个区遍布4家大型购物商场,Publika商场、Solaris Dutamas商场、满家乐壹号商场、Plaza商场、大型超市等。此外各个社区遍布大大小小的便利店,便利生活无忧。

周边环伺的还有休闲娱乐的PGA高尔夫球俱乐部、bukit kiara马术公园、大皇宫高档公寓、写字楼、五星级酒店、满家乐专科医院、公园城市医疗中心等等。社区里也涵盖了从小学到高中的教育,当中有许多英式、 法式、美式的国际学校,还有国立中小学及私人学校,在此区域内的房产是名副其实的学区房。

项目特色
就以星空为主轴,超越城市景观,被充满100万颗星星的夜空照亮。从名字到设施,都是受到“星星”所启发。这包括在8楼星空平台,致力让住户能和所爱的人享受高品质的时间,,因此以休闲和放松身心为设计主轴,让住户创造美好的回忆。

当中,设有45米的星光盐氯化池、水花飞溅的游乐场、按摩池、具有反光倒影的泳池,还有烧烤区。不仅如此,在36楼的星体平台,则有空中酒吧、健身房、瑜伽区等,在吹着微微凉风的同时,抬眼就能将绝美星空映入眼帘。

每个单位都会附设隔离厨房、壁橱等。

交通设施
满家乐位于吉隆坡和八打灵再也之间,是一个充满活力的社区,“衣食住行”皆可满足。不管是步行距离,抑或是10分钟内的车程,这里的住户很快就能抵达餐厅、诊所、银行等,还有不少办公楼坐落于此。若要去别的地区,满家乐的住户可轻易连通西部疏散大道(SPRINT)、本查拉大道(Penchala Link)和新巴生河流域大道(NKVE)。

开发商简介
UEM SUNRISE BERHAD 是一家上市公司,满家乐社区主要开发商,没有之一,在满家乐的高楼住宅,商业综合用途发展计划 而屡获殊荣而声名大噪。在国际上,UEM Sunrise的业务扩展到新加坡、加拿大温哥华、澳大利亚墨尔本,并在南非德班保留了一家陆地银行。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51707408

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代理公司: Starcity Global
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
服务代表: Kevin Yai Kevin Yai

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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