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澳洲昆士兰Gold CoastGold Coast的公寓

Casino Dr, Broadbeach, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 7平方米
土地面积: 7平方米
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:51698805

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物业特色

The Star Residences-Tower 1 坐落在布罗德区布罗德岛上 (Broadbeach Island, Broadbeach),并将成为黄金海岸
星港度假村总体规划设计的一部分。
毗邻黄金海岸会展中心和太平洋购物中心Pacific Fair Shopping Center这两个黄金海岸主要的观光景点,The Star
Residences-Tower 1以其完美的地理位置给人们提供海滩和中心城市生活方式的机会。
通过G:Link轻轨站,公交车站以及黄金海岸高速主干道,Broadbeach Island提供直达黄金海岸各处的交通。
概述:项目细节,一塔
• 一塔共有53层,包括公寓,酒店和商铺
• 4.5星酒店占据13层,将提供300间酒店客房
• 共计33层公寓,提供约423间一房和两房公寓
• 共计6层矮墙楼层,包括一条连接一塔和星港娱乐度假村,酒店和住户大厅的餐饮通道
• 第20层为住户专用配套设施,包括游泳池,健身房,瑜伽台,住户会所,用餐和烧烤区
• 矮墙楼层包含大约318个停车位
• 大约2000个现有停车位可供使用
• 酒店顾客可使用第6层的亚热带矮墙楼层,该楼层连接至星港娱乐度假村
楼宇层高:
• 底层(现有车辆/人行桥)至54层(通风散热系统):172m
• 底层至6层:20m
• 底层至20层住户休息露台:66m

平台设计
平台的设计和使用目的保持不变,致力于为城市环境和Broadbeach注入更多的活力元素。就其形状而言,鉴于溪
流的流向和地形特征,该平台提供了合适的人性化尺寸,质地以及绿化的平台以支撑起整座大厦。
公寓楼设计理念
项目设计理念在于通过线条,色彩,形态等元素与黄金海岸亚热带自然风光交相辉印。休闲露台将酒店和公寓分
开,提供更多闲暇的空间。设计合理化,使每一层公寓都能最大限度的观赏到窗外景色。
环境和亚热带设计
以下设计将被考虑进设计中以此来对付黄金海岸气候
-加强具有吸引力的可行走环境
-乘坐公共交通的简便
-供住户和访客可用的自行车停靠区域
-依附于被动的环境设计准则,问题,光影和材料选择
-可打开的窗户和通风系统
-使用排放量低的材料
-通过自然光线有效的减少人造光线的使用
-通过方便的户外空间提供社交礼仪和互动支持
-公寓配合支持广泛的人口和家庭规模
-先进的废弃物管理技术

20层仅住户可用休闲露台灵感主要源于黄金海岸亚热带风光和黄金海岸自然风景。由获奖无数的知名景观设计公
司Urbis设计,住户休闲露台呈现出多层次的优美景色。露台一共两层,囊括了游泳池,住户会所,健身房,瑜伽
区域,和私人用餐室。
露台整体规划使其能够让住户饱览公寓周围风景。新鲜的植被,花草和树木,将为住户营造出自然清新的居住环境。

底层
车辆门庭和一塔车辆下客点
卸货区
来访者,酒店顾客和住户停车场入口
酒店大厅,接待处和电梯入口
住户大厅和电梯入口
1 – 2层
停车场和车道入口
来访者和酒店顾客停车场
住户停车场
自行车停车位
3层
酒店大厅和通往星娱乐度假村通道
住户大厅和通往星娱乐度假村通道
直接连接星港度假村的通道
新的餐厅和酒吧
新的商铺
住户停车场
自行车停车位
4 – 5层
住户停车位
自行车停车位
可适用于住户和酒店电梯入口
6层
酒店休闲露台
酒店游泳池和配套设施
新建餐厅和酒吧
酒店设备
7 – 19 层
Dorsett 酒店-大约300间酒店客房
20层
住户专用休闲露台,包括游泳池,健身房,瑜伽台,住户会所,用餐和烧烤区域
21层
The Star Residences, Tower 1公寓-每层7户
22 – 53层
The Star Residences, Tower 1 公寓-每层13户

所有住户可用
• 健身房
• 瑜伽和普拉提伸展区
• 其他设施-厕所,淋浴间,更衣室
• 私人就餐和休息区
• 住户休息区
• 共享烹饪设施和休闲用餐区,包括厨房设备和烧烤区
• 游泳池以及游泳休息区
• 日间水疗中心

色彩方案
住户可选择两种色彩方案中的其中一种。默认的色彩方案为浅色方案。
浅色方案
• 客厅-浅色木地板
• 厨房和盥洗柜-浅色强化木地板或者同等的细木工板
• 卧室-浅灰色地毯
• 浴室-浅灰和奶油色瓷砖
深色方案
• 客厅-中等色调木地板
• 厨房和盥洗柜-中等色调加强化木地板或者同等的细木工板
• 卧室-中等灰色和奶油色调地毯
• 浴室-中等灰色和奶油色瓷砖

施工于2018年中旬开工,将耗时3年半,预计在2021年竣工。预售正在火爆进行中,所剩不多,如有意向,请马上咨询。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,casino dr,编号51698805

居外物业ID:51698805

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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