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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的房产

迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor, Dubai

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房屋价格:

AED 1,180,000

约¥ 223万

建筑面积: 65平方米
土地面积: 1000000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 33 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51695175

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物业特色

迪拜房产:迪拜云溪港,维达住宅公寓 Emaar Vida Residence


项目名称:云溪港•维达住宅 Vida Residences
项目地点:云溪港云溪沙滩 Creek Beach DCH
开发商:Emaar 伊玛尔



开发商背景:

政府控股企业
中东最大开发商
全球排名第十大开发商
全球最大室内商场Dubai Mall及全球最高楼Burj Khalifa哈利法塔的缔造者
全迪拜房地产2/3占有率,迪拜房产行业先锋领导者


伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC)成立于1997 年,是中东地区最大的土地和房地产开发商。

Emaar作为全球首屈一指的地产公司,是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊,在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中均榜上有名。

集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居全球 500 强之列。对于Emaar 来说,其目标不仅仅是建造住宅楼宇,在物业、商场、 零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功 。

为满足购房者的各种需求而去开发高价值、典范级的生活社区,Emaar永远为创造上流生活品质而存在。

目前 EMAAR 地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位,并完成20万平方米的商业项目。

Emaar地产负责筹建了全球最大的购物中心•迪拜购物商场Dubai Mall以及全球最高建筑•哈利法塔Burj Khalifa。

同时伊玛尔地产打造的市中心Downtown Dubai、迪拜码头社区Dubai Marina、阿联酋山庄Emirates Hills和Arabian Ranches 等大型综合社区,均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。



迪拜云溪港介绍:

未来新市中心
未来全球最高塔云溪塔所在位置
未来全球最大商场Dubai Square所在
中东最大唐人街所在


Dubai Creek Harbour迪拜云溪港位于迪拜河The Creek沿岸,紧邻Ras Al Khor 迪拜最大的野生动物保护区火烈鸟自然保护区,是迪拜最大开发商Emaar在迪拜河畔开发的集住宅购物娱乐及商业办公为一体的综合区域。

此区域最具代表的建筑是万众瞩目的未来全球最高塔Creek Tower.该区域毗邻火烈鸟湿地公园,与目前迪拜市中心哈利法塔区隔海相望。

迪拜云溪港总占地550公顷,其中有730万平米的住宅,90万平米的酒店及零售区域以及30万平米的办公区域。同时迪拜地铁新干线也将延伸于此。


迪拜云溪塔介绍如下图:



项目介绍:

Vida酒店是Emaar旗下仅次于Armani和Address的酒店品牌,最先开业的是Vida Downtown维达市中心酒店。在市中心Vida酒店成功运营的背景下,云溪港维达酒店于今年10月盛大开业。

而Vida Residence是云溪港首个带有Vida品牌的纯住宅项目,该项目除了不带Vida酒店的可移动家私家具外,均享有Vida酒店的酒店服务。


享有服务:

全天代客泊车和接待服务
享受维达酒店专属价格
带酒证的酒吧及餐厅
300米公共沙滩任你逍遥
奢华SPA尽享极致人生
免费游泳池、健身房
距云溪码头游艇俱乐部仅5分钟



地理位置:
五分钟到云溪游艇码头俱乐部
下楼即云溪海滩
八分钟到云溪塔及Dubai Square
五分钟到火烈鸟自然保护区
十分钟到哈利法塔区域
十分钟到迪拜国际机场



项目价格区间:

一居室:65平方米起/1,158,888迪起
两居室:105平方米起/1,858,888迪起
三居室:183平方米起/3,488,888迪起


楼层示意图如下:

总楼层:33层

一居室65平方米左右,部分户型图如下:
两居室105-110平方米,部分户型如下:
三居室180平方米左右,部分户型如下:
三居室均为南北通透户型,且三面有景,仅27-33层有,且一层只有两户


开盘限时优惠:

70/30 一年延时付款计划
2%注册费减免



迪拜云溪港实拍图如下:


迪拜云溪港评估情况:

单价:3-4万人民币/平方米
售价:200-400 万人民币
当前预估投资回报率:7%-9%


本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近5年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
迪拜电话 +971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor,编号51695175 阿联酋迪拜迪拜的房产,迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor,编号51695175

居外物业ID:51695175

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

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迪拜,Al Jadaf

约人民币 13万/月

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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