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日本TokyoChiyoda3卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 132平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:51695170

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建筑状况+单元信息:地处三楼;产权:永久产权;交通情况:从半藏门线“半藏门”站步行2分钟即可到达,从有乐町线“麹町”站仅需步行4分钟;住宅结构:钢筋混凝土结构;居住面积:132.02平米;阳台面积:12.5平米;维护费:41,735日元/月;储备基金:31,864日元/月;管理系统:全外包,24/7全天候管理(大京集团)住宅现状:空置中;交付日期:可即时入住;交易方式:需缴纳经纪人佣金;上次更新日期:2019/12/10;计划更新日期:2019/12/24。

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平面图

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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