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英国英格兰伦敦1卧新开发的房产

Bittacy Hill, Mill Hill, London, England, United Kingdom

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英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155 英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155
房屋价格:

GBP 375,000

约¥ 336万

咨询交易费用

建筑面积: 50平方米
土地面积: 50平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51695155

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物业特色

北纬客点评:
该项目坐落于北伦敦的经典富人居住区Mill hill,这个区域也被很多人戏称为英国的“比佛利山庄”Hampstead区域环绕,这里有着伦敦最好的高尔夫球场之一,也有着极度宜居的环境,是标准的富人选房“闹中取静”地段,然后交通通勤方面,这个项目两分钟就可以步行到伦敦地铁站,坐地铁22分钟可直达市中心国王十字车站,再配上开发商37.5万英镑起的售价。这里可以说是伦敦自住住宅最热门的项目之一!


项目位置
米尔半山御苑,坐落于风景如画的米尔山,享无垠绿野山景。顶尖学区,便捷交通,完备配套,在自然盛景之中回归生活之纯粹。

伦敦理想新生活 MILLBROOK PARK

1 西北伦敦高品质居住公园

背靠47英亩绿地

3个高尔夫球俱乐部

超过4000棵树

2个足球场俱乐部

项目内小学

周边拟建餐厅咖啡店

1个马术俱乐部

5分钟步行健身房

新建公共广场

5分钟步行至超大Waitrose

22分钟地铁直达市中心国王十字

2分钟步行至地铁站

背靠47英亩绿地,区域内拥有崭新的公园、开放式活动区、小学和米尔山广 场,并拟建全新商业空间:餐厅、商店和办公区。邦瑞在米尔半山打造绝无仅有的高品质惬意居住空间。

2 人文底蕴深厚的牛津字典诞生地
1879年,世界语言学家、牛津英语词典的主编James Murray在米尔山学校建造了他的工作室,开始了漫漫数十年的巨作编写之路。由此开始,米尔山地区开始散发滋养着深厚的学术底蕴。

项目交通
3 便捷交通,咫尺城市中心
米尔半山御苑拥有得天独厚的地理位置,步行2分钟可至Mill Hill East地铁站(4区),搭乘黑线22分钟即可到国王十字, 31分钟便可直达伦敦金融城Bank。只需要5分钟便可步行至超大型Waitrose和Virgin Health健身中心, 而步行20分钟便可到达拥有着独立设计商店、热闹的酒吧、餐馆、咖啡馆以及影院和图书馆的Finchley。

步行
2分钟至Mill Hill East地铁站
5分钟至大型超市Waitrose
5分钟至Virgin Health健身中心
20分钟至Mill Hill village
20分钟至Finchley

乘坐地铁 (从MillHill East地铁站出发)
20分钟至尤斯顿(Euston)地铁站
22分钟至国王十字圣潘克拉斯站 (Kings Cross St Pancras)
27分钟至莱斯特广场 (Leicester Square)
31分钟至金融城(Bank)

驾车
距离M1高速公路10分钟
距离North Circular(A0)10分钟
距离Mill Hill Broadway10分钟

驾车去往机场
乘车半小时可至卢顿机场 ( Luton Airport )

项目周边
4 完善周边配套,尽享休闲生活

购物
搭乘黑线Northen Line半小时便可到牛津街(Oxford Street)、邦德街、Selfridges购物血拼,又或是去东区潮人圣地肖尔迪奇(Shoreditch)逛独立设计小店。

娱乐
莱斯特广场Leicester Square只需27分钟便可到达,不论是去中国城享受正宗家乡美食、去Soho感受伦敦夜生活都快速又方便。

教育
米尔山令家长们趋之若鹜,生活在这里的孩子能享有全英最一流的教育资源。在2019年英国GCSE(相当于国内的中考)学校排名中,米尔山所在区域巴内特(Barnet)被评为20个行政区内最优秀的公立学区。在考试成绩名列前5的学校中,巴内特(Barnet)就一举占有三席,牛津、剑桥等高校的学子很多都毕业于这里。

在米尔半山御苑周边3英里内就有数所评级优秀(Outstanding)的公立小学与中学,让孩子享受全年龄段的最优教育。

米尔半山公园小学(Millbrook Park School)就在项目内,居民在这里可以享受得天独厚的教育资源。

居住在这里,通往伦敦知名大学学府也十分便捷。22分钟便可达全球设计殿堂级学院——中央圣马丁(Central Saint Martin),伦敦大学学院(UCL)23分钟、国王学院(Kings College)与“高盛人才培养基地”伦敦政治经济学院(LSE)也只需要35分钟路程。

5 全身心拥抱自然的北伦敦居住体验

从城市忙碌的生活抽离,回到米尔半山御苑,享受宁静的自然之美。

米尔山从来都是伦敦重要的度假胜地,人们在这里体验丰富的户外运动。而现在,米尔半山御苑的居民只需要走出家门,就可以感受到47英亩的广阔绿地。

3个高尔夫球场、2个足球场、1个马术中心就在家门口,维珍高品质运动俱乐部也近是5分钟步行距离。在半山米尔御苑,就此进入100分的健康生活。

米尔山靠近精英热爱的芬奇利区Finchley,20分钟步行便可到达热闹的芬奇利中心,那里充满了小资咖啡店、独立商店、书店、有机食品和大牌云集的商场。

另外,米尔半山御苑将拟建商业项目与全新广场,这将为米尔山创建自己的精致生活圈。届时,周末的时候在家门口就可以品尝到街角咖啡店里醇香的手磨咖啡,咬一口刚出炉的牛角面包,又或是到美味的餐厅享受浪漫晚餐。

项目效果
6 完备配套、现代设计与精奢工艺
米尔半山御苑共将建造345间现代公寓与10座别墅组成,计划整体将于2021年交房。1居室、两居室现代公寓将于2020年夏天交房。

简洁、通透的户型设计,配有全画幅落地窗与私人露台。每一户邦瑞的住宅,都选用上等建材,并配有NHBC十年建筑质量保证。让您每一次踏入家门都宛若初见般欣喜。

大到一体化电器的品牌选择、小到橱柜的软关闭装置甚至是浴室的毛巾加热架,都精心挑选品牌。

小区内配有公共花园、全新的城市广场Millbrook Plaza 也将为居民带来更丰富的户外活动场所。 米尔半山公园小学(Millbrook Park School)就在项目内,住户可享受得天独厚的教育资源。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的房产,Bittacy Hill, Mill Hill,编号51695155

居外物业ID:51695155

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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