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日本JapanTokyo3卧1卫的公寓

東京都荒川区東日暮里5-11-1, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
土地面积: 1平方米
房型: 3 卧 1 卫 12 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:51694940

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物业特色

◆交通情况
JR山手线丶京浜东北线【日暮里站】 徒步8分钟!
JR山手线丶京浜东北线【莺谷】 徒步5分钟!

日暮里站可使用专线直达成田机场 十分方便(约40分钟)

◆周边环境
车站内有许多餐厅,小店等
有多个路线可利用,尤其是JR山手线,可直达东京都许多有名的观光地,相当方便
此物件距离便利商店徒步仅需2分钟(90m)/ 超市4分钟(220m)
另有两座公园仅距离200m 及300m绿地环绕 十分宜居

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,14层建/此物件位於12楼
工法制限:防火地域
土地权力:所有权
总户数:26户
敷地面积:270.11平方米
建筑年限:2018年2月
其他:此物件除了设有电梯及基本的设施之外,另设有宅配箱,设有摄像头的自动锁系统以及系统厨房,防盗摄像头及防盗感应装置

◆投资要点
交通方便,至新宿搭乘电车可直达
且生活机能佳,购物方便,这点在偌大的东京都来说非常具有优势
此物件位於高层楼且三面采光的边间,采光十分良好
且防盗系统完善,可安心入住
地理位置也非常吸引,是不可多得的良好物件!自住出租两相宜


◆区域介绍:
荒川区是日本东京都区部之中的一个行政区。
现在的荒川区是有着浓厚下町风情的一区,近年针对工厂旧址进行许多大规模再开发与公园整建。尤其南千住地区的再开发是都内规模最大。随着大型公寓建设浪潮的持续,以前流失的人口逐渐回流。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都荒川区東日暮里5-11-1,编号51694940

居外物业ID:51694940

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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