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美国马里兰州安纳波利斯7卧5卫的房产

1524 Cedar Lane Farm Rd, Annapolis, Maryland, United States

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美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052 美国马里兰州安纳波利斯的房产,1524 CEDAR LANE FARM RD,编号51670052
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 838平方米
房型: 7 卧 5 卫

居外物业ID:51670052

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Private Waterfront Estate located in Annapolis with unsurpassed views of Whitehall Creek. Perfectly situated on 4 acres with 600 feet of shoreline, this exclusive residence is the ideal spot to enjoy a home for all seasons with boating, swimming, and iconic Maryland Crab Picking. Cooler months will be welcomed by 5 indoor fireplaces and outdoor fire pit perfect for a waterside roast after the big game. Entertaining for 5 or 500 with grand interior spaces opening to expansive outside patios, sweeping lawn, tennis, shuffleboard, private pier, and waterside Pebble Sheen pool. French inspired architecture thoughtfully adorned with Gothic beams accenting the soaring ceilings, formal and informal entertaining spaces artfully designed with walls of windows and doors that draw your attention to the verdant landscape and endless water views. State-of-the-art kitchen features Wolf, Miele, Sub-Zero & Fisher Paykel with massive island and stone fireplace. Dual Subzero Refrigerators, 3 Dishwashers, Double Ovens, 6 burner and griddle gas stovetop with pot filler, ice maker and miles of counter space to prepare a feast. The family room with spiral stairs to hang out loft, pool table area, fireplace and walls of glass doors that lead to the screen porch allow for hang out, games, TV or just relaxing. The upper level gallery leads to the grand owner~s retreat with marbled spa inspired his and hers vanities, custom designed closets, and floor to ceiling shower with water flowing from all directions to relax, cleanse, and rejuvenate. 4 additional generously size bedrooms and 2 bath, an office, 2nd laundry and plenty of storage round out the upper level. Don~t forget your workout with water views and sauna with corresponding main level bedroom and bath ideal for au-pair, in-law, or guests. Possibilities are endless in this Annapolis Estate, perfect for full time living or weekend retreat.

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居外物业ID:51670052

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
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