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日本JapanNakagyo-Ku总占地266平方米的住宅用地

日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507 日本JapanNakagyo-Ku的土地,编号51669507
房屋价格:

JPY 550,000,000

约¥ 3,223万

建筑面积: 266平方米
房型: 15 卧 4 卫

居外物业ID:51669507

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产权:永久产权;交通情况:大约需要7分钟(550米)的步行时间,需从地铁“乌丸御池”站出发;从阪急电铁“乌丸”站出发步行,大约需要9分钟(700米);从地铁“四条”站出发步行,大约需要12分钟(900米);从阪急电铁“大宫”站出发步行,大约需要13分钟(1公里)。住宅结构:2层木结构建筑;占地面积/建筑退缩尺寸:[已注册]主要建筑面积:222.57平方米;小屋:27.2平方米;总建筑面积:[委任测量]1楼:153.83平方米;2楼:93.94平方米;小屋:18.22平方米——合计265.99平方米。建筑面积:无法一一列举(注册处中最早的记录是在1890年);当前状态:运营中;交付日期:获得旅馆营业执照后(约3个月);交易模式:需缴纳经纪人佣金;上次更新日期:2019/12/10;计划更新日期:2019/12/24。备注:该房产不可重建。当现有建筑意外损毁或倒塌时,您不能在这块土地上重建任何建筑结构。卖方不对任何瑕疵负责。照片中显示的家具包含在售价中。Hachise可以向您推荐住宿运营公司。由于此度假屋目前正在运营中,我们要求您在私人看房日期前至少提前10天联系我们。度假屋不能单独出售。您需要获得《旅馆业法》中规定的旅馆营业执照,才能继续经营这四家京町旅馆。

配套设施

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居外物业ID:51669507

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
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