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西班牙Sotogrande10卧10卫的房产

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西班牙安达卢西亚Sotogrande的房产,编号51666393 西班牙安达卢西亚Sotogrande的房产,编号51666393 西班牙安达卢西亚Sotogrande的房产,编号51666393 西班牙安达卢西亚Sotogrande的房产,编号51666393
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1501平方米
土地面积: 42945240平方米
房型: 10 卧 10 卫

居外物业ID:51666393

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本房产为七栋非凡别墅的一栋,这几栋别墅都设有宽敞的住宿空间和齐全的客房设施、放映室和水疗中心、室内外游泳池、车库、员工宿舍和景观花园等。本房产为其中的第六栋别墅,坐落在The Seven Community,由Fran Silvestre Arquitectos工作室设计,该工作室位于巴伦西亚(Valencia),是一个由建筑师Fran Silvestre于2005年成立的多学科建筑师小组。Fran Silvestre出生和成长于巴伦西亚,其在建造楼宇方面有很高的技术水平,他能够让这些楼宇看起来像是拔地而起,并且非常注重效率和环保。Fran和他的团队虽然成立时间不久,但颇具才华,他们以尊重土地和其周围环境为理念。这栋别墅占地10,612平方米,室内面积达1,501平方米,设有671平方米的露台和1间主套房。还有5间高级套房、2间客用套房、10间浴室、2间员工卧室、5个带顶停车位、3个露天停车位、健身房、水疗中心、室外游泳池、室内游泳池、泳池房、酒窖、2间卧室客房(可选)。

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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