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澳洲昆士兰布里斯班10卧8卫的多单元

121 King Arthur Terrace, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 3593平方米
房型: 10 卧 8 卫

居外物业ID:51666195

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美国前第一夫人杰奎琳·肯尼迪曾说过这样的名言:“再也不会有另一个卡美洛(Camelot)了”,这种观点对这座同名的独特住宅来说同样真实。本房产是一座非凡的庄园,其坐落在布里斯班河(Brisbane River)一处宁静的拐角,距离中央商务区只有15分钟的路程,占据了一块面积达3,593平方米的优质朝北临河地块,包含3栋住宅,为精致奢华和轻松娱乐树立了无与伦比的新标杆!受优雅的美国沿海古典美学的启发,庄园内的这座五居室主住宅采用了现代化装饰,并拥有永不过时的设计格调。这栋3层主住宅设有完美的装饰和浴盆、抽水马桶等设施,其中包括华丽的平顶镶板天花板和豪华的枝形吊灯;正式和休闲的起居空间、奢华的餐厅和配备齐全的影音室(配有12个座位)更为住宅增添了魅力,且影音室无疑是家庭成员享受电影之夜的理想选择。精致的美食厨房以大量大理石为特色,还设有不锈钢碗碟洗涤室;宽敞的户外空间将这栋无与伦比的住宅包围,而厨房与该户外空间实现了无缝融合。在这里驻足,您可享受蜿蜒河流的宁静、欣赏因杜鲁皮利高尔夫球场(Indooroopilly Golf Course)的景观;在室外厨房和娱乐区接待家人和朋友;或者从您的私人地窖中取出一瓶您最喜欢的冰镇饮料,在水疗中心(可容纳八人)放松。一楼的主套房展现出些许魅力,拥有绝佳的面积和外观。该层还设有一间迷人且休闲的带独卫套间(中间配有一个独立的抬高浴缸)、两个步入式衣柜和一个面向河流的阳台。楼下设有一间独立的书房,以及四间宽敞的卧室,所有卧室都配有相邻的浴室。第二间和第三间卧室共用一间令人惊艳的浴室(拥有2个入口),而第四间和第五间卧室共用另一间浴室。客用住宅可提供宁静而私密的生活起居。该住宅内设有一间设备齐全的厨房、两间浴室、洗衣房、三间卧室、用餐区、休息室、露台和私人通道。庄园内的第三栋住宅目前设有一间家庭办公室、多功能娱乐室/健身房和浴室。庄园内有一条独立通道可通往主屋和客用住宅,您可以选择将这处引人注目的空间改造成青少年或祖父母的静修场所。庄园的户外设有一个仙境般的植物园。还设有经过精心修剪的花园、波光粼粼的度假村式泳池、迷人的娱乐区和一个灯火通明的网球场。这栋迷人的庄园还拥有一个码头(在该地区比较少见),哪怕是最大的船只都可以停泊在这里,还建有一个浮桥,非常适合船只爱好者。令人惊叹的河边凉亭设有设备齐全厨房和浴室,确保您可以在壮观的环境中与100多名客人聚在一起。庄园内的其他卓越设施包括为三层楼提供服务的电梯、容量为100,000升的雨水存储罐、通往河边的车辆通道、闭路电视安全系统、宽敞的储存空间和可停放三辆车的安全停车场。庄园所处位置绝佳,距离受欢迎的高尔夫俱乐部、网球中心和规划中的Yeerongpilly Greencheng城市社区不到100米,距离因杜鲁皮利购物中心(Indooroopilly Shopping Centre)不到10分钟路程,简直没有其他房产可与这一宏伟的建筑杰作相比。今天就安排私人看房吧! 房产规格:•“卡美洛(Camelot)”是一个非同寻常的朝北房产,面积为3,593平方米,拥有35米布里斯班河(Brisbane River)临河面。•此庄园包含3栋住宅,且建造灵感来自优雅的美国沿海古典美学。•五居室主住宅包含3个楼层,室内设有完美的装饰和浴盆、抽水马桶等设施。•还设有正式和休闲的起居空间、奢华的餐厅大理石厨房和不锈钢碗碟洗涤室。•宽敞的露天区域(享有蜿蜒河流和高尔夫球场的景观)、室外厨房和可容纳八人的水疗中心。•一楼主套房配有一套休闲的卫浴套间、两个步入式衣柜和一个面向河流的阳台。•主住宅还设有四间更宽敞的卧室,均相邻配有2个入口的浴室,还有一间影音室(配有12个座位)、地下室、电梯和1间书房。•客用住宅设有厨房、浴室、洗衣房、三间卧室(其中一间配有套内卫浴)、餐厅、休息室、露台和私人通道。•第三栋住宅设有一间家庭办公室、多功能娱乐室/健身房和配备齐全的浴室。•还有精心修剪的花园、一个僻静的、度假村风格的下沉式游泳池、娱乐区和网球场。•罕见的码头和浮桥可容纳一艘大船,还有一个漂亮的河边凉亭(配有设备齐全的厨房和浴室)。•100,000升的雨水存储罐、通往河边的车辆通道、闭路电视安全系统和可停放三辆车的停车场。•本庄园距离中央商务区15分钟路程,距离因杜鲁皮利购物中心(Indooroopilly Shopping Centre)不到10分钟路程。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51666195

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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