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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 2,900,000

约¥ 65万

建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51666028

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物业特色

项目名字:曼谷普夏S101
The Privacy S101
开发团队:普夏集团
项目位置:素坤逸101巷
距离地铁:BTS Punawithi 450 米
产权性质:永久性产权公寓
占地面积:4800平方米
项目构造:2栋8层
交房时间:2020第四季度
户数单元:394单元
停车位数:42%
项目户型:
一居室26-30平方米
小两居34.9平方米
合并户型52.5-56.5平方米
项目价格:70万元起
付款方案:
定金;一居10万,两居20万
首付;15%+15%
尾款;70%
物 业 费 :57铢/平/月
维修基金:500铢/平

公共设施:大堂休息区、水瀑放松空间、共享创意办公区、泳池、儿童泳池、泳池、健身房、瑜伽、空中瑜伽、空中花园、空中休息区、空中慢跑跑道等。
包租政策:包租5年,前三年保底收益5%季度支付;第4年和第5年为收益分成,净利润分配,业主可分配到净利润的70%,支付方式季度支付。
项目位置
普夏S101位于素坤逸路101巷,距离BTS Punnawithi站一号口仅450米,地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域,这里承前启后,坐拥曼谷的现在与未来。
项目优势
1. 好项目:由泰国最大开发商普夏房地产有限公司开发的低密度住宅公寓项目;
2. 好区域:位于曼谷长安街素坤逸路101巷Punnawithi核心区域,择址东南亚最大数码创新园区及东部经济走廊起点位置;
3. 好位置:距离BTS仅450米,可快速抵达老牌商业区,坐拥数字化产业区,并以Bangna发展为后端支撑;
4. 好政策:项目设计走年轻化轻奢高性价比风格,专为【泰国4.0】时代参与者量身打造;
5. 好价格:在同区域同等级项目中,夏普S101只有区域平均价的1/3,真正的价格洼地。
普夏S101项目距离BTS素坤逸线Punnawithi站仅450米,周边配套齐全。玩转“曼谷心脏线素坤逸”,一线直达无换乘。

450米即达 BTS Punnawithi站
4个站即达Ekkamai站
5个站即达Thonglor站
6个站即达Phrom Phong站(Emquatier)
5分钟即达高速路
12站15分钟即达SIAM商圈

配套设施

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居外物业ID:51666028

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu

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Bangkok,曼谷

约人民币 86万起

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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