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新加坡4卧3卫的公寓

35 吉士德 , Singapore

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房屋价格:

SGD 3,668,000

约¥ 1,805万

咨询交易费用

建筑面积: 150平方米
土地面积: 6503平方米
房型: 4 卧 3 卫 50 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:51662567

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物业特色

35 Gilstead 位于第11区的纽顿区(Newton),是属于新加坡的核心中央区。项目的地段是在吉士德路(Gilstead Road),在圣雅各堂幼稚园(St James’ Church Kindergarten)的旁边,项目一旁也有吉士德河楼(Gilstead Brooks),另一个私宅项目。35 Gilstead 的所在地之前属于卡莎肯特里(Casa Contendere),该地段是由发展商腾地(Tee Land)在2017年以集体收购方式成功购买。35 Gilstead 的地段土地面积约3538平方米,容积率为1.4,是属于永久地契。项目预计于2022年能取得临时入伙准证。项目包括3栋5层高的建筑,项目共有70个单位,户型包括8个一卧房单位,6个一卧加书房单位,26个两卧房单位,1个两卧房双钥匙单位,14个三卧房单位,10个三卧加书房单位和5个三卧房阁楼单位。单位面积介于43平方米至153平方米。

35 Gilstead 距离纽顿地铁转换站(Newton MRT)约500米,住户只需步行6分钟便可以抵达。该地铁站营运2条主要地铁线;南北地铁线(North South MRT Line)和滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。从该地铁站乘搭南北地铁线往市区方向,1个地铁站可到达乌节地铁站(Orchard MRT),5个站可以到达莱佛士坊地铁转换站(Raffles Place MRT)。而在滨海市区地铁线,往博览地铁转换站(Expo MRT)的方向只需1个站就可以抵达小印度地铁转换站(Little India MRT),那里也有东北地铁线(North East MRT),35 Gilstead 的住户可以轻易转搭。从35 Gilstead 到中央商业区(CBD)只需仅仅约13分钟车程,而到乌节路也只要仅仅约5分钟车程。此外,35 Gilstead 也靠近中央高速公路(CTE),该道路可轻易通往泛岛高速公路(PIE)、亚逸拉惹高速公路(AYE)和实里达高速公路(SLE),非常便利。

35 Gilstead 靠近诺维娜商业区(Novena Cluster),那里有许多商场如Square 2 购物大厦、诺维娜广场(Novena Square)和大华广场购物商场(United Square Shopping Mall)为住户提供许多的购物和餐饮设施。如想到新加坡最大的购物区,乌节路也非常方便。住户可从35 Gilstead 步行或乘搭地铁可到达。这条2.2 公里长的林荫道是住户购物疗法的首选。在这里每个转角都有奢华与精品酒店、大型购物商场、特色餐馆,为住户提供无限精彩的购物、餐饮和娱乐选择。设计师高端品牌、快时尚品牌、高级餐厅、民俗商品、画廊、惬意休闲的角落,都能在乌节路找到。35 Gilstead 也靠近著名的纽顿熟食中心(Newton Food Centre),那里有非常多本地著名的小贩摊位。 其他附近的熟食中心有白桥巴刹与熟食中心(Pek Kio Market and Food Centre)、竹脚巴刹(Tekka Market)和大牌91黄埔通道熟食中心(Blk 91 Whampoa Drive Food Centre)。

35 Gilstead 附近的名校也非常多。靠近的公立学校有英华小学(Anglo Chinese Primary School)、圣约瑟书院附小(Saint Joseph’s Institution Junior )、英华学校附小(Anglo Chinese Junior School)、博理小学(Balestier Hill Primary School)、新加坡女子小学 (Singapore Chinese Girls’ Primary School)、华苑小学(Farrer Park Primary School)、圣玛格烈小学(Saint Margaret Primary School)、圣婴女子小学(大巴窑)(CHIJ Primary School (Toa Payoh))、英华中学(巴克路)(Anglo Chinese School (Barker Road))、新加坡女子中学(Singapore Chinese Girls’ Secondary School)、圣婴女子中学(大巴窑)(CHIJ Secondary School (Toa Payoh))和公教初级学院(Catholic Junior College)。国际学校也非常多如伊顿国际学校(纽顿学院)(Eton House International School (Newton))、意大利补习学校(Italian Supplementary School)、汉合国际学校(Chinese International School)、伊顿国际学校(克雷摩学院)(Eton House International School (Claymore))、采士华国际学校(乌节学院)(Chatsworth International School (Orchard Campus))、圣若瑟夫国际学校(SJI International School)、ISS国际学校(ISS International School (Elementary & Middle School Campus))、瑞典补习学校(Swedish Supplementary Education School)和芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)。

配套设施

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代理公司: Propnex Realty Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R030390B
服务代表: Eric Tan Eric Tan 微信咨询

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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