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泰国Ka Ron1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 36平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:51654357

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物业特色

新公寓距离卡伦海滩仅数分钟路程。这是普吉岛的全新报价。该建筑群由两栋建筑组成,每栋都有自己的租赁计划。

开工时间:2020年7月
完成时间:2021年12月
综合体的内部基础设施被考虑到最小的细节,从而使您的住宿尽可能舒适:

游泳池
休闲区
酒吧
一个餐厅
健身房
停车场
接待区
24/7安全
公寓分为两种类型:

开放式(36平方米和36.80平方米)
2居室公寓(50.90平方米,62平方米和64平方米)
外观和内饰均采用现代风格装饰,并配备齐全,可满足豪华标准。

所介绍的公寓是一个舒适的工作室,面积为36.80平方米。该公寓是永久居留和季节性假期的理想选择。

保证租金方案:

B楼-租赁计划,为期5年7%-固定租金收入为35%。

固定的租金退款将按售价支付,其中不包括额外费用。
付款会在全额付款后开始,并且每年提前两次支付给所有者的泰国银行帐户或支票。
A楼-用于居住或出租游泳池。

管理:60/40
住宿,独立或第三方管理。

付款时间表:
定金100,000泰铢。
第一次付款:签订合同后30天内支付30%。
第二次付款:20%,2020年7月,开始建设。
第三次付款:20%,2020年12月,混凝土结构安装完成。
第四笔付款:2021年7月,支付20%,完成屋顶和墙壁的付款。
第五名:5%,2021年12月,完成整理工作。
第六次付款:2-3个月后,在注册产权时支付5%。

第二方式全额支付5%的折扣:
定金100,000泰铢。

在签订合同后的30天内全额付款。
可用选项-永久产权。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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