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加拿大魁北克Wakefield总占地1606平方米的商业转让

21 Chemin Burnside, Wakefield, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 620平方米
土地面积: 1606平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:51648423

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位于加拿大魁北克Wakefield的房产,其为一座商业房产,执有营业执照,且运营非常成功。该房产收入可观!
设有6间豪华套房单间。其中4间套房的私人庭院里,设有私人热水浴缸。还有5间套房设有厨房。距加拿大首都渥太华仅25分钟车程。靠近河边的滑雪度假村。靠近美丽的加蒂诺公园(Gatineau Park)。距离加拿大议会附近的时尚的拜沃德市场(Byward Market)只有几分钟的路程。它的名字是“Belle de Nuit”,意思是“美丽的夜晚”。
该物业包括业主提供的约170平方米的豪华住宅和两个恒温车库。设有两个办公室。还有足够的停车位。本房产的其中一位业主是专业工程师,是他设计了这座节能、优雅的建筑。该旅店运作得非常成功。
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平面图

加拿大魁北克Wakefield的商业转让,21 Chemin Burnside,编号51648423 加拿大魁北克Wakefield的商业转让,21 Chemin Burnside,编号51648423

居外物业ID:51648423

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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