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加拿大安大略省多伦多的房产

One Yonge二期:sky Tower 大楼直通path,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445 加拿大安大略省多伦多的房产,One Yonge二期:Sky Tower 大楼直通PATH,加拿大湖滨最受瞩目地标楼王,$70余万起,编号51624445
房屋价格:

CAD 700,000

约¥ 352万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 46平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51624445

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物业特色

One Yonge:Sky Tower 加拿大最受瞩目地标建筑,最高住宅楼,一卧单位仅$70余万起,各种超好VIP户型可选。

【楼盘名称】One Yonge
【类 型】Condo, Hotel, Office, Retail
【开 发 商】Pinnacle International
【设 计 商】Hariri Pontarini Architects
【位 置】1 Yonge St, Toronto,Yonge St./Queens Quays
【栋 数】5 栋
【层 高】95, 80,65层住宅;35,22层商业
【单 位】共3885个:住宅2500个,商业1385个
【交楼日期】2024年

社区共提供600万平方英尺的住宿空间和3层的零售空间,近80万平尺商业面积,包括豪华酒店,1万平尺的娱乐健身休闲区域,5千平尺的会员制社区中心。

由著名开发商Pinnacle International开发的One Yonge Condo(央街一号公寓)位于北美最长的街道Yonge St(央街)和安大略湖的交汇处的1 Yonge St,Toronto。(Queens Quay E/Yonge)繁华的央街在多伦多的地位可是十分地重要,整个多伦多被央街划分为东西两部分,央街东面的路被称为东路(East),西面则被称为西路(West),多伦多第一条地铁也是沿着央街运行。大楼与PATH相连,可直接步行至中央火车站,地铁站等,交通指数100分。拥有无敌湖景和城市风光!

One Yonge将成为购物,餐饮,娱乐,酒店空间和社区生活的新热点。建成后成为加拿大最高的居民住宅及最高的湖边住宅,加拿大最受瞩目的地标社区,将超过最高的湖边公寓 Eau Du Soleil及最高的住宅公寓 Aura Condo。

One Yonge Condos必将成为多伦多最具代表性的地标建筑之一。



One Yonge 公寓-周边环境
位于多伦多湖滨社区,距湖边不到200m的距离,举步安大略湖边和沙滩,湖岸公寓,绝美湖景、市景,一览无余!周边有Harbour Square Park,Sugar Beach Park等公园。步行即可到达多伦多市中心金融区和劳伦斯市场。

地铁直达多伦多大学,周围瑞尔森大学、安大略艺术设计学院、乔治布朗学院,加拿大航空中心、索尼表演艺术中心、罗伊汤姆森大厅、海滨中心、罗杰斯中心等众多教育科技艺术中心密布。Google未来科技城,微软总部将在附近落户。


项目将建在多伦多最令人向往的地址之一湖滨Yonge街。开发商将在这里建立一个非凡的新社区,楼塔中建一个2.5英亩的园林设计公园,居民尽享优美风景。

拥有豪华的大堂和理想的室内套房。除了办公和零售空间,One Yonge还设有公共空间,最先进的健身中心,餐厅/休息室和高档娱乐设施,提供24小时礼宾服务。进入走廊尤如来到五星酒店。


One Yonge社区配套完善:
包括16万平尺(1.6万平米)品牌商业零售店,社区配有学校,15亩公园,餐厅,五星级酒店,超市,购物中心。

150万平尺(15万平米)高级写字楼;250个房间的超豪华5星级酒店。

5万平尺(5千平米)社区中心和8万平尺(8千平米)室内室外休闲娱乐设施:包括6泳道25米长室内游泳池,各种豪华娱乐设施:篮球场,健身房,聚会大厅,私人预定餐厅,儿童室内/室外娱乐区,大型会议室,超大屋顶花园,室外烧烤区,台球室,乒乓球室等应有尽有。

直通北美最大的地下商圈Path,恒温通道直达Union地铁总站。

加拿大最高的住宅楼,多伦多最受瞩目的地标社区。



交通便利,直接步行至中央车站,地铁站;生活方便,步行至劳伦斯菜场;想看划龙船,想看市中心演唱会,再也不需要考虑交通和时间,位置好就是任性!

步行及交通指数分别为95/100。
位于多伦多的湖滨社区 – 湖心岛社区
步行3分钟到皇后码头
2分钟到达DVP高速
1分钟到达南面安大略湖,赏心悦目花园
5分钟步行全天候恒温通道,直达Union Station 地铁总站
地铁直达多伦多大学
7分钟步行金融区、购物娱乐区
15分钟步行至圣劳伦斯市场
7分钟车程至湖心岛机场


One Yonge公寓-高投资回报

Google 未来科技城和微软总部即将在附近落户,以及整个East Harbour的大规划开发, 湖滨区域将成为全球炙手可热的黄金地段。One Yonge也将成为多伦多市中心最值得投资的地标性公寓项目。


Pinnacle International总部位于温哥华,从事房地产开发已经40余年。在温哥华、多伦多以及美国的圣地亚哥成功开发了多个楼盘。在多伦多开发的楼盘有:Bellagio on Bloor、One Yonge公寓对面的the Pinnacle Centre湖边社区、the Pinnacle on Adelaide和the PJ Condo(正在建造中)。在密西沙加开发的楼盘有:位于Hurontario和Eglinton的Pinncle Grand Park 1&2, 位于密市Uptown的Pinnacle Uptown共37亩地10个公寓楼、100个镇屋和15亩公共用地。One Yonge 楼盘由著名意大利开发商Pinnacle Developments强力打造。由以设计独特新颖闻名的建筑设计师 Hariri Pontarini 设计。

开发商 Pinnacle International 是一家总部在温哥华的著名地产开发集团,实力雄厚,在业内有口皆碑。该公司开发建筑的地标式大楼遍布北美很多大城市(超过100个高层公寓的开发),在项目开发,建筑,设计,管理方面经验已逾40多年,在温哥华,多伦多,美国圣地亚哥等大城市的地平线上塑造一道又一道的建筑风景。开发商Pinnacle International正如其名字所赋予的意义一样,在豪华公寓开发领域内一直处于尖端,在大多地区开发的楼盘有:Bellagio on Bloor,Pinnacle Centre,Pinnacle on Adelaide,PJ Condo,Grand Park 1&2,Pinnacle Uptown,One Yonge,Cypress等36个高档社区楼盘。

Pinnacle Development是北美豪华公寓住宅、总体规划社区、酒店和商业开发的领先建筑商之一。总部位于卑诗省温哥华,40多年来一直参与项目的开发、设计、建设和管理。凭藉这些经验和专业知识,Pinnacle已经完成了10,000多个住宅建设,在温哥华,多伦多和圣地亚哥等地成功建立多个多元社区项目。

Pinnacle Developments在多伦多湖滨地区已建4个豪华公寓:Success Towers、33 Bay Condos、12 Yonge、和16 Yonge。

Hariri Pontarini Architects成立于1994,是多伦多一所明星设计公司,设计作品多次获奖。公司创始人是Siamak Hariri和David Pontarini。该公司的第一个成名之作是Mckinsey & Company在多伦多的总部,这个建筑成为多伦多最年轻的文化遗产保护房。该公司在2013年获得加拿大皇家设计协会颁发的设计公司奖,2006年获得总督设计奖牌,世界设计新闻奖等各种奖项。

配套设施

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居外物业ID:51624445

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典 David Lin 林典

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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