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加拿大安大略省多伦多1卧1卫的公寓

355 King St W, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 52平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:51620414

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物业特色

【King Blue Condos】- 位于多伦多市中心繁华地区
15 分钟TTC 可到达多伦多大学/瑞尔森大学
步行十几分钟到可达金融街/OCAD大学(安大略艺术设计学院)

【公寓介绍】
国王街西355号的两座塔楼的高名显示了他们的开发商格陵兰集团(Greenland Group)对场地的渴望。国王蓝公寓(King Blue Condos)于2018年完工,在本已很老的金西(King West)街区提供豪华住宅。

翻修专家ERA Architects与Page + Steele / IBI Group Architects的小组一起保护了西屋大厦。这导致了加拿大最高的文物立面。虽然西屋砖瓦的改造确实很漂亮,但上方, King Blue Condos的两座塔楼正吸引着创新设计和工程的灯塔。

塔楼上流淌着宽阔的阳台,让人联想起中国传统的宝塔,尽管高得多,分别为44层和48层。这种视觉风格似乎源于King Blue Condos是真正的全球合作伙伴。中国总领事馆的John Tory和Xue Beng的开创性举动标志着多伦多的国际投资-这座城市的光明前景。

在355 King West,潜在的买家可能会发现不仅仅是要出售的多伦多舒适公寓。该网站也被设计为社交中心。塔楼的裙楼位于西屋(Westinghouse)外立面的后面,设有加拿大的第一个剧院博物馆,普里默斯酒店(Primus Hotel),令人兴奋的商业空间和公共庭院。

King Blue Condos有相当大的大堂。它的礼宾服务,精心策划的艺术品和壁炉带来温馨的温暖,并为355 King West带来了社区感。该建筑迎合社区需求,提供宏伟的设施。第9层屋顶露台是热闹的美化环境的理想场所。 Studio Munge在露台旁边,配备了休息室,宴会厅和多媒体中心。屋顶游泳池既可以锻炼身体,又可以举办聚会—特别是因为它有自己的酒吧。虽然居民希望进行更严格的锻炼,但会很高兴听到这座大楼拥有设施齐全的健身房和瑜伽室。

【社区环境】
这座建筑的领奖台上的剧院博物馆是King Blue Condos居民可轻松前往的众多文化场所之一。 TIFF贝尔灯箱就在街上,电影爱好者可以在这里欣赏国际知名的艺术和实验电影。另外,大片的拥护者只需要打开彼得街(Peter Street),即可在里士满街(Richmond Street)的丰业银行电影院观看所有主要电影。

尽管如此,由于其许多现场表演,国王街的公寓区已经获得并继续保持其作为多伦多娱乐区的声誉。最好的本地和巡回演出公司在威尔士公主和皇家亚历山大剧院上演演出。此外,附近的罗伊·汤姆森音乐厅(Roy Thomson Hall)设有多伦多门德尔松合唱团和多伦多交响乐团。

对于那些寻求更亲密表演的人来说,位于约翰街(John Street)的音乐画廊(Music Gallery)举办非常舒适的音乐会,尤其是在夏季的庭院花园中。

该地区的购物范围可以满足所有口味。所有主要品牌都可以在Spadina附近的皇后西街(Queen West)北边找到。更多时尚前卫购物者将在西部的Trinity Bellwoods街区享受独立的商店。

【交通运输】
居民的交通选择令人羡慕;两辆有轨电车驶过他们的建筑物,即504 King和514 Cherry。万一发生这些电车不及时的情况,步行去圣安德鲁车站(St. Andrew Station)只需不到十分钟。居民可以选择在Yonge-University-Spadina线上的St.Andrew地铁站搭乘地铁。

乘坐地铁仅需一小段路程,或者步行15分钟即可到达联合车站。在这里,居民可以找到GO Transit,该公司经营前往城市周围城镇和郊区的火车和巴士。 VIA铁路,遍布加拿大各地的风景名胜区;联合皮尔逊快递公司表示,旅客仅需25分钟即可到达机场。

住在King Blue Condos中的驾驶员位置也很合适。Richmond和Adelaide分别通过多伦多市区向西和向东交通。对于那些从北向南旅行的人来说,位于公寓西侧的Spadina街是在城市内旅行的另一个绝佳选择。此外,沿着Spadina向南行驶,司机仅需五分钟即可到达Gardiner高速公路。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51620414

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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