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泰国Pattaya City1卧1卫新房的房产

Jomtien Road 2, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

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泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822
房屋价格:

THB 1,625,000

约¥ 35万

建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51573822

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物业特色

项目名称:Impression Pattaya(芭提印象)

项目位置:芭提雅中天二路朝里

开发商:芭提印象地产

占地面积:35840平方米

离海距离:900米

项目性质:期房,永久产权,住宅公寓

项目构造:16栋8层楼,约2800套

绿化率:45%

完工日期:2022年底

交房标准:除了床品和餐具,全套精装家具家电,拎包入住(智能家居系 统)

大修基金:500泰铢/平米,一次性支付

物业费:45泰铢/平米/月

项目单价:65000泰铢起



主要户型:

开间(Studio):25平方米

一居室(1 bedroom):29.6平方米、36平方米(带按摩浴缸)

两居室(2 bedroom):59.2平方米



项目设施:

5000平方米的游泳池

15000平方米的绿化花园

儿童游乐场

跑道

人造瀑布

按摩泡池

人工岛屿

水幕墙玻璃会所

五大主题的业主专享会所(休闲娱乐会所、商务办公会所、康养健康会所、 儿童娱乐会所、高尔夫高端会所)

社区医护

酒吧

健身房

瑜伽室

17间商业配套(超市、药房、酒吧、餐厅、超市、换汇站、洗衣房等)

停车场(800多个车位)

顶层空中花园及休闲区域

时光漫步连廊

中英泰三语管家式物业服务

24小时安保系统

等等



付款方式:

-定金,5万泰铢;

-首付30%,15天内;

-分期50%,每3个月付5%,共付12次;

-完工收房时,尾款20%。

【项目优势】

项目位于被誉为“东方夏威夷”的芭提雅;每年全球游客超1200万;

中泰铁路即将开通,乘“一带一路”东风,泰国进入经济发展快车道;

EEC是泰国唯一国家级经济特区,被誉为“泰国版粤港澳大湾区”,潜力比肩30年前的深圳;芭提雅是位于EEC“C位”的核心城市;

芭提雅年均房产投资回报率在8%;政策利好叠加,物业升值涨势可期;

项目毗邻芭提雅城市主干道中天三路(规划),距离中天海滩仅900米;

芭提印象是芭提雅首席水系社区,全多层设计,低密宜居;集度假、养生、休闲、运动等为一体的国际化社区;

巴厘岛主题景观,坐拥芭提雅最大的5000㎡水系;内部15000㎡三重立体绿化,营造极致生态环境;

国际一线品牌,全屋定制设计,引入智能居家系统;托管运营服务,坐享无忧分红。

五大业主专享会所:休闲娱乐会所/商务办公会所/康养健康会所/儿童娱乐会所/高尔夫会所。



【项目配套】

生活配套:配有近1000㎡社区商业,生活配套,一应俱全;

健康配套:健身中心、空中跑道、泰式spa、水疗、社区医护等;

娱乐配套:泳池酒吧、空中酒吧、儿童水上乐园、老年活动中心等;

周边配套:农贸市场距离不到500米;1公里范围有奥特莱斯、Tesco lotus和makro三大购物中心;

服务保障:24小时物业服务,24小时安保服务,医疗/教育/旅游/商务等外部服务无缝对接,免除住户后顾之忧。

配套设施

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平面图

泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822 泰国春武里府Pattaya City的房产,jomtien road 2,编号51573822

居外物业ID:51573822

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代理公司: 北京睿居天下房产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语 其它
牌照号码: 淘居居
服务代表: yu bogy yu bogy

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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