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澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫新开发的联排别墅

42 Johnston St , Bulimba, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,42 Johnston St ,编号51573767
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 182平方米
土地面积: 182平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51573767

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所有樓盤均為實盤

****TriBeCa 3房2.5衛寬敞排屋****

1.物业信息:
-TriBeCa 位于澳大利亚昆士兰布里斯班的排屋
-设有3间卧室、2间全浴卫生间、1间半浴卫生间和2个停车位
-室内面积为150平方米,室外面积为32平方米,总面积182平方米
-预计于2020年完工

2.物业设施:
-内置烧烤区
-度假村式游泳池

3.物业特色:
-位于布里斯班河旁边
-拥有漂亮的花园庭院
-设有宽大的露台和私密的阳台(毗邻主卧室)
-浴室内配有石制洗手台、定制木制橱柜、高档配件和引人注目的深水浴缸,主卧套内卫浴里还设有淋浴间
-铺设天然木地板,还配备了高品质橱柜和厨房石制台面
-厨房的美诺牌(Miele)厨具包括壁式烤箱、燃气陶瓷炉灶和洗碗机

4.交通
-步行10分钟可到阿波罗路(Apollo Road)渡轮码头
-步行15分钟可到布林巴(Bulimba)码头
-家门口就有公共汽车站

5.购物消闲
-周围設有餐馆、零售店和河边步道
-步行10分钟可到Woolworths Bulimba超市
-步行15分钟可到布林巴高尔夫俱乐部
-步行15分钟可到Brisbane Sailing Squadron游艇俱乐部
-步行18分钟可到布林巴图书馆

6.教育
-步行18分钟可到布林巴州立学校
-可以乘渡船直接去往昆士兰大学、昆士兰科技大学和澳大利亚昆士兰(TAFE)职业技术学院(TAFE Queensland)。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:51573767

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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