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马来西亚Kuala LumpurKuala Lumpur新开发的公寓

马来西亚吉隆坡2卧2卫高级公寓, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 98平方米
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:51557494

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物业特色

Pavilion Damansara Heights 柏威年白沙罗岭公寓

[项目名称] 柏威年白沙罗岭公寓Pavilion Damansara Heights
[建筑面积] 16英亩 (包含豪华公寓,商业大楼及商场)
[开发商] 柏威年集团子公司 (Impian Ekspresi Sdn Bhd) 和 加拿大退休基金投资局 (CPPIB)
[户型] 26类户型 (1卧-3+1卧),单位面积介于605平方尺至2803平方尺
[地契] 永久地契
[完成日期] 2022年末

[区域简介]
白沙罗岭是大名鼎鼎的吉隆坡富人区,一直以来都是国际移民投资和自住首选的顶级地段,房价与租金持续成长的优质潜力股,相同如新加坡乌节路、上海古北新区,一个以居住为主,同时提供商业外贸活动的综合开发区。白沙罗岭的更是来自世界各地的富人与海外商务人士,想当高水平的居民让房价市场表现保持稳定,当然销售和租贷交易量也相当可观。

[项目简介]
柏威年白沙罗岭是一项大型综合开发项目,当中包括9栋企业大夏、5栋豪华住宅、一座Pavilion国际顶级购物中心。此项目被两个地铁站包围,加上项目连接地铁站,交通十分便利。周边生活机能非常成熟便利,多间医院座落、国际学校学区、公园绿肺,高尔夫球场,尽享全城核心资源。項目第一期於當地銷售反應熱烈,其中两栋豪华住宅現已售罄,另3栋豪华住宅则有568单位。相信无论是自住者或是企业主,非常看好这一区的位置以及生活机能,在未来无论是租贷或贩卖,肯定是炙手可热。

[交通设施]
柏威年白沙罗岭只要通过楼下购物中心将直接与捷运站相连,2站的距离即可抵达马来西亚主要交通枢纽「中央车站」(KL Central),在这里可以直接转乘机场快线或城铁至吉隆坡各地,抵达机场也仅需28分钟的车程、5站12分钟的车程,即进市区马来西亚最大的购物中心-柏威年吉隆坡购物中心 (Pavilion Kuala Lumpur)。


[项目卖点]
发展商柏威年集团 (Pavilion Group) 在當地擁有各大王牌項目,包括大型豪華購物商場、星級酒店、頂級市區豪宅Banyan Tree Residences、Pavilion Suites等,是當地大型房地產發展商。同时,此项目与世界十大退休基金之一的加拿大退休基金投資局 (CPPIB) 合作發展。加拿大养老计划投资局(CPPIB)是加拿大养老计划 (CPP) 基金的投资管理人,该基金是全球较大的养老基金之一!也是加拿大养老基金在东南亚的首个直接房地产投资,投资金额高达1.7亿加元 (约合1.32亿美元) 持有该项目的49%股权。
过去成就&品牌保证–柏威年集团开发的项目,擅长开发顶级建案与大型复合式商城,在过去的项目更是马来西亚数一数二的地标。


中介简介
[名字] 廖意荣
[简介] 有着16年的中文教育水平,是马来西亚土生土长的马来西亚华侨。2018年于马来西亚著名房产估价公司担任房产估价师, 为钢铁工厂,独立式洋房,高级公寓做价值评估以供银行参考。 2018年年中个转型为全职房产中介提供马来西亚第二家园等等移民咨询服务。
[语言] 精通语言包括 中文,英文,粤语与国问
[服务] 马来西亚第二家园绿卡申请, 1对1咨询,房产考察,国际学校就班,创业与投资咨询
[微信] yewvin9696
[服务宗旨]
-为您提供最优质的物业咨询服务,提供最透明与公道的价格
-成您所想,为您提供全方位“一站式”服务,解决您’一连串’的移居问题
-和气待人 大气待事 诚心待客

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月均还款

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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