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東京都板橋区南町32-2, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,東京都板橋区南町32-2,编号51557465 日本TokyoTokyo的房产,東京都板橋区南町32-2,编号51557465
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 18平方米
土地面积: 1平方米
房龄(年): 30
其他属性:

居外物业ID:51557465

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物业特色

物件特色

◆交通便利,徒步至车站仅需10分钟(有乐町线-要町站)/14分(东武东上线-大山站)
交通非常方便,搭乘电车(副都新线-要町站)可直达池袋(2分),新宿三丁目(12分),涉谷(22分)
可直东京都具有人气的观光景点外,购物也便利,此价格为目前11月中限定价格 请把握!

◆此建筑为新耐震基准的铁筋水泥建筑

◆买入即可收租:回报率为7.34%

物件推荐特点
◆至车站方便,徒步仅需10分
◆此物件门锁为自动锁
◆购物便利,至便利商店(7-11)徒步仅需1分钟

配套设施

日本TokyoTokyo的房产,東京都板橋区南町32-2,编号51557465 日本TokyoTokyo的房产,東京都板橋区南町32-2,编号51557465

平面图

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居外物业ID:51557465

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约人民币 1,488万

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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