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日本TokyoMinatoMinato的公寓

東京都港区南青山7-4-15, Minato, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 14平方米
土地面积: 1平方米
房龄(年): 40
其他属性:

居外物业ID:51557362

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物业特色

物件特色

◆交通便利,有JR山手线及多条路线可利用,且徒步至车站仅需13分钟(日比谷线-广尾站)/ 13分(银座线-表参道站)/ 18分(JR山手线-涉谷站)
邻近於东京都观光客及最受欢迎的表参道地区,在这附近有许多欧美精品品牌林立,许多精致的小众品牌及中古买手店也坐落於此,是人气的观光景点
除了购物方便外,至六本木的美术馆及百货公司也很方便,是文艺知识便利兼具的极佳地理位置

◆此建筑为新耐震基准建筑

◆买入即可收租:回报率估计为6.42%

物件推荐特点
◆交通方便
◆此建筑位於安静的住宅区
◆至便利商店(7-11)徒步仅需两分钟

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

日本TokyoMinato的公寓,東京都港区南青山7-4-15,编号51557362

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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