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新加坡1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 42平方米
土地面积: 10380平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:51542442

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物业特色

Urban Treasures是位于新加坡第14区的友诺士,新加坡东区的一个私人住宅。该项目的所在地位于宁静的友诺士私人住宅区。项目的地段坐落在惹兰友诺士。这区里有属于私人住宅区,里头有许多有地住宅和私人公寓。项目的位置是在勿洛水池路和惹兰友诺士交界处,在惹兰友诺士的对面是另1个私宅项目,求财花园。该地段之前属于友乐大厦,1栋11曾楼高的分层地公寓,项目于80年代期建成, 共有107单位。地段由新加坡上市公司飞龙集团 在2018年的旗下的子公司以集体出售方式成功夺标。Urban Treasures的地段土地面积约10,380平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。
Urban Treasures预计于2021年12月31日能取得临时入伙准证。包括2座栋12层高的建筑。共有237个私宅单位,拥有的户型包括48套一卧房单位,81套两卧房一个卫生间单位,14套两卧房两个卫生间单位,84套三卧房单位和10套四卧房单位。 单位面积介于42平方米至118平方米。
Urban Treasures 距离加基武吉地铁站约700米。该地铁站营运的是滨海市区地铁线。滨海市区地铁线可以直接通往位于金融区的市中心地铁站也可以通往位于东部的博览地铁转换站。从加基武吉地铁站住户只需往惹兰勿刹地铁站的方向乘搭2个站就可以抵达麦波申地铁转换站。住户可以在该地铁转换站转换到地铁环线。而从惹兰勿刹地铁站前往博览地铁转换站方向乘搭6个站就到达淡滨尼地铁转换站。淡滨尼地铁转换站也有地铁东西线,可为住户提供许多方便。
从Urban Treasures 只需约18钟左右的车程即可到中央商业区,到达繁华的乌节路购物区也只需要17分钟。驾车人士只需在附近的勿洛水池路通往友诺士连路,就能抵达泛岛高速公路。这条高速公路可以连接到中央高速公路和加冷-巴耶利峇高速公路,可让驾车人士方便通往岛上的任何地点。
作为父母,满足孩子的教育需求是一个主要问题。 大多数父母都希望生活在一个方便前往众多学校的地区。 好吧,住在这个地区的父母不必担心学校,因为他们地处便利的位置,可以让您的孩子受益于短途上下班。 为了满足您年轻人的教育需求,附近有几个著名的托儿所,幼儿园和托儿所。 这样,您就可以知道自己的孩子状况良好,从而有充足的时间工作。
* 它位于Paya Lebar商业中心旁边的一个有吸引力的地点。
* 城市宝藏靠近许多工业和商业园区。 Eunos科技园区,Kaki Bukit工业园区,Ubi科技园区等等。
* Urban Treasures旁边的2个地铁站是Ubi MRT和Kaki Bukit; 您可以在从家步行15分钟内访问它们。
* 公寓旁边有几辆公交车服务。
* 一个主要景点勿洛水库公园仅需5个巴士站即可到达。
* Paya Lebar Central将成为一个活跃的商业中心。 更重要的是? 它距离Ubi MRT只有2个巴士站。 这意味着投资者可以轻松找到租户。
* 附近有很多学校供租户带孩子上学; Eunos Primary,Telok Kurau Primary,Maha Bodhi等。
* 该地区拥有众多的餐馆,咖啡店,餐馆。 大型购物中心和超市也很便利。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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