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美国特拉华州刘易斯4卧2卫的公寓

12 Aintree Dr, Lewes, Delaware, United States

美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941 美国特拉华州刘易斯的公寓,12 AINTREE DR,编号51541941
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 269平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:51541941

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Space meets function in this popular beach floor plan. Step inside to find soaring ceilings and abundant natural light and flowing hardwood floors throughout the foyer. The open-concept floor plan is perfect for entertaining with a spacious family room just off of the kitchen, boasting a breakfast bar and plentiful cabinet and counter space. Enjoy your coffee in the morning room just off the kitchen, or catch some sun on the spacious back deck. The formal dining room off the kitchen allows for easy hosting of dinner parties and family gatherings. Located on the first floor is the grand master suite with a spa-style bath with soaking tub, tile shower, his-and-her vanity, water closet, and large linen closet. Also on the first floor is the den/office that could serve as a home office, sitting room, or could be converted to a 5th bedroom with easy access. The second floor boasts three large bedrooms, each with spacious closets, and a full bathroom. This home sits on nearly 1/2 acre, giving you space to enjoy the outdoors without feeling overwhelmed. It also backs to the community green space, giving you a more private backdrop. The oversized garage could potentially fit 3 cars or be used as a 2 car garage with large work space. The Chapel Green community offers a clubhouse with meeting room and kitchen, fitness room, outdoor pool, tennis courts, and a basketball court, all for a very low HOA fee of only $660 per year. All of this located in a quiet community less than 8 miles from the charming town of Lewes and the Cape May Ferry, 7 miles from the Tanger Outlets, 10 miles from the boardwalk, shops, and restaurants of Rehoboth, 4 miles to the Baywood Greens golf course, and 10 miles from the Cape Henlopen State Park for hiking and biking. Whether you're looking for a beach retreat or a place to call home, you've found it at 12 Aintree Dr.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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