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马来西亚Kuala Lumpur2卧1卫新开发的公寓

雅居乐天汇公寓 Ii, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 58平方米
土地面积: 15216平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 60 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:51541563

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物业特色

马来西亚雅居乐天汇(Agile Bukit Bintang)(高级公寓)位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段,高端商场酒店林立,紧挨400亿TRX国际金融中心,世界500强争先入驻,1720亿大吉隆坡潜力无限。超200米突破全吉隆坡住宅新高度,双子塔、皇家雪兰莪高尔夫美景相伴。
项目因地制宜打造热带雨林风格主题园林 ,小区内种植丰富物种,郁郁葱葱。2-10层裙楼外立面铺设绿植,首层设立商业街,10层裙楼顶部设置户外休闲区,60层超200米高空设置私家花园。


雅居乐·天汇由3栋37-60层超高层塔楼围合而成;外立面时尚玻璃幕窗,北看双子塔繁华夜景,东揽高尔夫绿意葱葱。热带雨林园林风格,自然与繁华的交响乐,因地适宜打造热带雨林主题园林 、2-10层裙楼外立面铺设绿植。


这个项目处于吉隆坡核心商圈柏威年商圈(距离500米)跟敦拉萨金融中心(距离300米)之间,处于绝对的核心地段,在这个位置无论是出租、转售都会非常便利!项目直线1公里内高端生活圈,尽享无限繁华。周边五星级酒店林立,从高端到大众化的商场全部集中在这个区域当中,仅柏威年商场就达到了3300万年客流量,可以说是配套非常完美!

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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