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美国科罗拉多州韦尔7卧9卫的公寓

375 Mill Creek Circle, Vail, Colorado, United States

美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283 美国科罗拉多州韦尔的公寓,375 Mill Creek Circle,编号51541283
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 719平方米
土地面积: 1740平方米
房型: 7 卧 9 卫

居外物业ID:51541283

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位于美国科罗拉多州韦尔的房产,其常常是韦尔山(Vail Mountain)早期投资者的住宅选择,因为它拥有直通滑雪场的特殊通道,可以全览戈尔山脉(Gore Range)和原始的自然环境。375 Mill Creek Circle将永不过时的奢华和无可挑剔的工艺结合在一起,同时拥有绝佳的地段,可滑雪出入(ski-in / ski-out),并延续着这样的传奇历史。
乔治·谢弗建筑公司(George Shaeffer Construction)于1996年建造了这一欧式小屋,其以家庭生活为建造的初衷,可容纳多达18人住宿,可以在假期和家庭滑雪旅行中与儿孙同乐。该房产紧挨着后院,背靠金山(Golden Peak),周围是古老的白杨树和云杉树,提供戈菲尔山(Gopher Hill)空中缆椅和Elvis Bahn魔毯滑轨,为初学滑雪的人提供帮助。再往前走几步,就是Riva Bahn高速滑雪广场,它通向10号和14号缆车吊椅——当地人一直认为这是去韦尔Back Bowls路的最快路线。房子的前方坐落着贡多拉一号(Gondola One)和韦尔村中心,那里有世界级的餐厅和夜生活场所,距离该房产只有几步之遥。没有比这里更适合欣赏当地文化和活动的地方了,著名的有:除夕火炬滑雪活动、7月4日的烟火节和戈普罗山运动会(GoPro Mountain Games)。
该住宅由设计师和工匠精心打造,配有石灰石地板、手制威尼斯石膏墙、夏威夷出产的柯瓦木,流动性和私密性都很棒。宏伟的居住空间不惜重金,彰显对细节的关注,您可以于此一览无余地观赏壮观的戈尔山脉。大房间毗邻一个超大的石板平台和室外的起居空间,非常适合俯瞰标志性的山景,这也是韦尔住宅体验的诠释。
主套房位于大房间的对面,与一个私密的图书馆相连。六间套间卧室位于入口楼层,但楼下才是真正有趣的地方。超大的媒体室/游戏室拥有大量休息空间,非常适合滑雪后来此看一场电影,或看一场金山(Golden Peak)山间的足球比赛。
豪华的私人后院受其环绕的树木保护,设有定制的石雕、室外扬声系统,最引人注目的是,这里设有带室内/外入口的迷人四季泳池,让您可以避开冬季的冷空气直接来到这里。
泳池的室内入口和滑雪场入口距离媒体室只有几步之遥,为全家人配备的定制滑雪更衣室拥有充足的装备和设备储存空间,使得一切都触手可及。欢迎了解/选购美国科罗拉多州韦尔房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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