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日本1卧1卫的房产

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日本北海道Abuta的房产,编号51526058 日本北海道Abuta的房产,编号51526058 日本北海道Abuta的房产,编号51526058 日本北海道Abuta的房产,编号51526058 日本北海道Abuta的房产,编号51526058 日本北海道Abuta的房产,编号51526058 日本北海道Abuta的房产,编号51526058
房屋价格:

JPY 37,500,000

约¥ 244万

建筑面积: 55平方米
土地面积: 317平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:51526058

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About this property
This cozy little cabin is the perfect purchase for someone looking to secure a prime location for future redevelopment but with a serviceable structure available immediately. The block is situated upon the main approach road to Moiwa Ski Resort only approximately 200m from the base lifts. The location is guaranteed to catch the eye of all visitors to the ski resort so the site has strong appeal as a future commercial location but could also be home to a beautiful residential build with the rear of the block facing onto a pleasant stream. With the ultra-luxury Aman Hotel Group development taking off and plans to expand the ski-lift infrastructure in place, Moiwa is due to go from strength to strength in the years to come and this block represents a cost-effective way to enter this segment.

The cabin itself is a well-maintained and fresh little space. The upstairs loft bedroom is both spacious and efficient for heating whilst the rest of the structure will serve a new buyer well as a stop-gap or could become the basis of a substantial extension if the current aesthetic is in keeping with the buyer’s preferences. Get ahead of the curve and contact Niseko Plus today for more information.

配套设施

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居外物业ID:51526058

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代理公司: SnowOnly
服务代表: Niseko Plus

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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