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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

Krungtheph, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51521581

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物业特色

曼谷惊现低价神盘,24万RMB便可秒杀!距离Bang sonMRT站只需步行50米便可到达!大大节约你上下班时间。与周边其他楼盘每平米2-3万RMB相比,此楼盘只要每平方米1.4万RMB便可拿下!此公寓是永久产权,更能传宗接代!一代传一代。泰国是以使用面积来计算的,所以泰国的28平米相当于国内40平米!Regent home @Bang song 28是你最佳海外置业的首选!请咨询微信Sy05460546养老自住投资都是最好的选择!

项目信息:
项目名称:Regent Home@Bangson 2
开发商:Regent Green Power Co.ltd
项目位置:紫色线地铁MRT Bangson站50米,红色线距中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站
项目类型:4栋 29层高层简约公寓
户型:一房28平方米
配套:入室大堂、会客大厅、信报间、健身会所、游泳池、户外淋浴、图书室、云景露台、24小时CCTV、小区商铺(80户)、门禁卡、40%停车位
开工时间:2018年4月
完工时间:2020年4月(或提前竣工)
物业费:800泰铢/户/月(交房时预缴一年)
大修基金:4800泰铢/户(过户时一次性结清)

项目亮点:
低总价,首付分期超高杠杆:28平方米,总价约为139万泰铢(折人民币约34万)
超高租售比:租金约8500泰铢/月,租售比约7%/年,请咨询微信Sy05460546
高价值笋盘:单价约4.6万泰铢/平,曼谷绝无仅有,不再有!

绝佳性价比
同地区楼盘三分之二的价格
Parkland 现房22平179万泰铢起
U DELIGHT 现房9.5万泰铢每平起
Regent Home 单价5.3万泰铢每平,28平总价139万泰铢每户(约人民币34万左右)
秒杀!!!

轻轨房:正门仅50米即到已通车紫色轨道交通线bangson 站;
双轨交汇:紫色线和在建红色线双流量轨道交通交汇,红色线1站直达高铁总站(项目内缩200米,尊享宁静)
高铁总站商圈:距离高铁总站bangsue complex 仅两站轻轨约2.3km
圈层:本地白领刚需居住圈
商务:各大银行总部、政务办公族,综合性大学学术居住区

项目区位:
高铁经济圈
本地刚需绝佳居住区
已通车紫色线轻轨站第二站Bangson,看到即得到,不再等!
红色线一站直达高铁总站

曼谷CBD4.0经济圈
曼谷CBD4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖范围372万平方米,请咨询微信Sy05460546
两站轻轨直达中泰高铁总站:Bangson(本站) -----Taoboon(换乘站) ----Bangsue (高铁总站)
双轨交汇:
紫色线与红色双轨流量汇聚加持
25分钟直达曼谷Siam, 四面佛商圈

通:紫色线
曼谷北区紫色沿线,人口持续成长,代表投资经济钱潮的来临!
曼谷地铁紫色线是曼谷近年重要的修复项目之一,是贯通曼谷的南北两端的关键路线,共有34座站点,现已完成了16座站点,陆续开通中,预计于2023年内可以全线通车,届时曼谷从南到北畅通无阻。
目前完成的16座站点,在8月时正式开通,TaoPoo站-Bangsue站新线路反映良好,地铁紫色线每日承运乘客10万人次。繁忙的客流代表了区域经济、商务、文化、生活等多方面的综合高能级指标。

订房步骤️:

1.选房号支付首付59万泰铢;️


2.尾款80万泰铢,2020年3月份之前付清!️

4.2020年4月份验房,同时付20000泰铢契税+4800泰铢维修基金+2080泰铢水电表安装费+9600泰铢一年的物业费!️,请咨询微信Sy05460546

5.拿钥匙+拿房产证+装修家具家电!

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51521581

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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