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澳洲昆士兰布里斯班2卧2卫的公寓

98/95 Clarence Road, Indooroopilly, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 121平方米
土地面积: 121平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 16
其他属性:

居外物业ID:51521451

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物业特色

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電話: 15507575710 劉小姐
電郵: sisy.lao@commonrealty.com.au

Common Realty 專營澳洲主要城市的房屋和土地(悉尼,布里斯班,黄金海岸,墨爾本,坎培拉等。) 服務代表們有多年澳洲經驗。
除了地產買賣,本公司有部門可提供房屋出租,品味設計裝修,添置傢具,清潔等整體服務。
可轉介銀行房屋土地借貸,汽車貸款,保險,建築師,會計師報税,各州不同的律師處理買賣。
本公司亦定期舉辦澳洲房產導賞團,澳洲留學亦歡迎查詢。

***Ciana 兩房兩衛现代寓位***

1.物业资料
- Ciana属于多层住宅
- 位于三楼
- 两房两浴室,一个车位
- 室内面积约84平方米,露台面积约23平方米,车位面积约14平方米,合共121平方米
- 2008年建成

2.物业设施
- 20米长的游泳池
- 有盖烧烤娱乐区
- 设备齐全的健身房
- 安全的有盖停车场
- 街道旁的访客停车场

3.物业特色
- 木质地板覆盖全屋
- 宽敞阳台并采用现代设计
- 两间卧室配有内置式壁橱
- 卧室内铺有地毯
- 主卧室配有一间卫浴和通往阳台的通道
- 厨房有玻璃防溅挡板、花岗岩石备餐台和欧式不锈钢厨具
- 起居区采用中性色调,配色明亮大胆
- 公寓内明亮通风
- 住宅设有刷卡保安系统,需刷卡才可进入建筑、车库、健身房和游泳池区域

4.交通
- 步行即可到达Indooroopilly/Taringa/ Toowong区等地
- 5分钟步行至Indooroopilly火车站
- 15分钟步行至Taringa火车站

5.购物消闲
- 附近有儿童游乐园及公园如Jack Speare Park、Keating Park等
- 毗邻Indooroopilly购物中心
- 邻近圣卢西亚高尔夫俱乐部(St Lucia Golf Clubs)
- 便捷前往餐馆、咖啡馆、电影院、酒店、体育设施

6.教育
- 2分钟步行至Holy Family Primary School
- 2分钟步行至Brigidine College
- 800米距离至因杜卢皮利公立中学 (Indooroopilly State High School)
- 1.3公里距离至因杜卢皮利公立小学 (Indooroopilly State School)
- 4公里距离至昆士兰大学(University of Queensland)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:51521451

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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