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日本大阪府OsakaOsaka的公寓

久太郎町1-1-7, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 27平方米
土地面积: 27平方米
楼层: 共 5 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:51521448

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物业特色

物业名称 :ダイドーメゾン大阪本町EAST

【房型】1室 厨卫设备齐全
【构造】铁筋混凝土
【层数】5层部分/12层建
【建筑年份】2006年6月
【使用面积】27.19㎡(不含阳台面积)
【阳台面积】2.16㎡
【所有权】永久产权
【管理费】7990日元/月(约514元)
【修缮费】5180日元/月(约333元)
【现状】出租中
【租金】67000日元/月(约4317元)
【净收益率】4.7%

★推荐理由★:
1.项目位置位于大阪市中央区久太郎町1丁目1−7
2.大阪Metro中央線【堺筋本町】站徒步5分, 谷町線【谷町四丁目】站徒步11分,交通便利,便利店徒步3分,超市徒步3分,邮局徒步8分。
3.房屋永久产权,收益稳定。
4.自动门锁,宅配箱,防盗摄像头,室内洗衣机,干湿分离,独立马桶。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本大阪府Osaka的公寓,久太郎町1-1-7,编号51521448

居外物业ID:51521448

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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