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澳洲昆士兰布里斯班4卧3卫的房产

9 Silva Street, Ascot, Brisbane, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,9 Silva Street,编号51521217
房屋价格:

AUD 800,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 350万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 215平方米
土地面积: 215平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51521217

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Common Realty 專營澳洲主要城市的房屋和土地(悉尼,布里斯班,黄金海岸,墨爾本,坎培拉等。) 服務代表們有多年澳洲經驗。
除了地產買賣,本公司有部門可提供房屋出租,品味設計裝修,添置傢具,清潔等整體服務。
可轉介銀行房屋土地借貸,汽車貸款,保險,建築師,會計師報税,各州不同的律師處理買賣。
本公司亦定期舉辦澳洲房產導賞團,澳洲留學亦歡迎查詢。

***Ascot Silver 四房三卫高级新排屋***

1.物业资料
- 属于排屋
- 四房三浴室,两个车位
- 室内面积约168平方米,露台面积约24平方米,庭院面积约23平方米,合共215平方米
- 2019年建成

2.物业设施
- 住宅配有串联式双车位车库,额外空间可用作娱乐室或书房

3.物业特色
- 主卧室和第四卧室均配有套内卫浴
- 厨房配有石质工作台面、优质精装橱柜
- Smeg牌独立式燃气炉灶
- 配备电烤箱和洗碗机
- 设有管道分区空调
- 配有挑高天花板
- 设有休憩风格的超大庭院和阳台
- 住宅位于安静的街道上

4.交通
- 3分钟步行至Doomben火车站
- 20分钟步行至Ascot火车站
- 2公里距离至Bretts Wharf渡轮码头
- 6公里距离至Haymans Brisbane机场
- 住宅距离布里斯班中央商务区仅有5公里的路程

5.购物消闲
- 阿斯科特区(Ascot)周围遍布高端零售区、娱乐区和布里斯班(Brisbane)的地标性建筑,一直被誉为布里斯班最富裕的郊区之一
- 毗邻Coles Ascot超市
- 邻近皇家昆士兰高尔夫俱乐部(Royal Queensland Golf Club)
- 10分钟车程至Toombul大型购物中心
- 步行即可到达运动和休闲设施、健身中心,包括网球场、游泳池和曲棍球场

6.教育
- 10分钟步行至Hamilton State School
- 2公里距离至Ascot State School

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:51521217

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代理公司: Common Realty Pty Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Ms Lao 劉小姐 Ms Lao 劉小姐

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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