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澳洲塔斯马尼亚Rokeby3卧2卫的公寓

Unit 1/12 Mabel Close, Rokeby, Tasmania, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 101平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:51493884

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此套房产的代码:2365


您将爱上这家6.9星级能源评级现代3卧室房屋。街区中只有两个单元-1号和2号单元,全围栏,全木地板。

当您漫步在这个精心设计的房屋中时​​,充足的阳光将给您留下深刻的印象,在房屋上几乎不花任何费用进行装饰,电器和对细节的关注。全新的物业充满建筑风格,已于2019年12月竣工并等待Strata Title发行。

从上到下的质量都是一流的,在每个细节上都令人钦佩。该物业对于那些寻求低维护性房屋或首次购房者难得的机会来获得首个房屋建筑商赠款(20,000美元)并进入真正特殊市​​场的人们来说是理想的选择。

对于首次购房者,投资者和退休人员来说,这是绝佳的机会。该酒店提供轻松舒适的生活方式,可欣赏美丽的山/山景色,并享有充足的阳光。

房屋设有一个开放式厨房,餐厅,遍布双层玻璃的窗户和宽敞的休息室,所有房间都拥有充足的自然光线和阳光。带有不锈钢烤箱,陶瓷炉灶面,不锈钢抽油烟机,不锈钢洗碗机,宽敞的工作台空间,柔软封闭的抽屉和门的大厨风格厨房,将使亲朋好友轻松自在。

主卧为大号房,配有大小适中的内置浴袍以及带淋浴,卫生间和梳妆台/洗脸池的套间。第二和第三间卧室均为带两门内置浴袍的双人卧室。

光线充足的浴室配有独立的浴缸,独立的淋浴间,卫生间,梳妆台以及独立的衣物储藏室和外部通道,肯定会吸引您。私人后院提供低维护成本的户外生活空间,或为那些热衷于园艺绿洲的人提供。

该单元还配有可轻松停放两辆车和访客停车场的停车位。它提供接近水平的通道(三步或四步),并且可以轻松更新并设计为适合轮椅使用者。

位置便利,位于新开发的奥克当斯庄园(Oakdowns Estate),距海滩,购物中心,交通和学校仅10分钟路程,而距机场20分钟路程。

2个全新单元即将完成

充分景观的木材甲板

逆循环空调,用于加热和冷却(6kw大金)

双层玻璃窗和节能LED照明

低维护砖和色浆屋顶建筑

1号和2号单元将于2019年12月完成

此处包含的信息已提供给我们,我们没有理由怀疑其准确性,但是,我们不能保证。因此,所有有关方面应自行查询以核实此信息。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51493884

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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