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日本TokyoTokyo总占地149平方米的办公室

羽田3-5-14, Tokyo, Japan

日本TokyoTokyo的办公室,羽田3-5-14,编号51493883 日本TokyoTokyo的办公室,羽田3-5-14,编号51493883
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 254平方米
土地面积: 149平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51493883

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物业特色

投资物件名:羽田マンション

交通:京急空港线 穴守稲荷站 徒步6分

京急空港线 大鳥居站 徒步9分

用途:居住

权利形态:所有权

建筑年月:2017.5

建筑物构造:钢筋混凝土造地上3层

用途地域:第一种住居区域

建筑率/容积率:60%/160%

接道状况:南侧,建筑物与公道接面约4m

空室户数:现在满室

租赁费(满室时):12,954,000日元

年利率(满室/年):4.05%

大田区(おおたく)是东京二十三区之一。境内有东京国际机场(羽田机场)。1947年3月15日,大森区和蒲田区合并成立。
作为大田区的前身的大森·蒲田的两区,一同昭和7年10月,向当时的东京市邻接的郡町村被编入时候被设置了。马込,东调布,池上,入新井,成为了大森的5个城市在大森区,矢口,蒲田,六乡,羽田的4个城市蒲田区。

该物件位于大田区,各项基础设施都比较齐全。同时距离羽田国际机场较近,是那些经常出差的人的不二选择。

根据调查,2019年此处的房价略有上涨。所以购买此物件作为收益投资物件是一个很好的选择。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的办公室,羽田3-5-14,编号51493883

居外物业ID:51493883

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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