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美国阿拉巴马州蒙哥马利总占地1083平方米的零售

美国阿拉巴马州蒙哥马利的零售,编号51482909 美国阿拉巴马州蒙哥马利的零售,编号51482909
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 279平方米
土地面积: 1083平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 44
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:51482909

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位于美国阿拉巴马州蒙哥马利的房产,其业务和房产价格要价已降至329,000美元,外加库存!租赁-购买价已降至25%首付(83,000美元),并加上前期库存。买方需在6个月内去银行支付给卖方。我们可以帮您拿到房产贷款!

内部销售额为每月7万美元!

即使扣除房租或抵押贷款及8,000美元的工资,该商店的每月净利润依旧超过10,000美元!

该商店周围遍布大量不同的小企业和大公司,包括SABIC塑料公司和一家现代工厂,他们都会从商店购买食品。

从该商店步行即可到达汽车牵引公司,因此顾客在取车时可以光顾商店。

商店紧邻蒙哥马利赛车场(Montgomery Speedway)——阿拉巴马州最古老的赛车场。距离蒙哥马利地区机场(Montgomery Regional Airport)只有10分钟的路程!距离阿拉巴马州立大学(Alabama State University)只有15分钟的路程!

该商店设有后方露营场,春假和暑假期间生意火爆!

卖家已于2016年对其进行了彻底翻新!配有全新的步入式冷却器、家具、柜台、空调和冰柜!

商店的业务和商店本身的价格要价已降至329,000美元,外加库存!租赁-购买价已降至25%首付(83,000美元),并加上前期库存。买方需在6个月内去银行支付给卖方。我们可以帮您拿到房产贷款!

仅面向业务的要价:159,000美元+库存。其库存可持续运营6个月!租金为每年2,300美元,租期为5+5+5年!欢迎了解/选购美国阿拉巴马州蒙哥马利房产。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国阿拉巴马州蒙哥马利的零售,编号51482909 美国阿拉巴马州蒙哥马利的零售,编号51482909

居外物业ID:51482909

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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