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日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679 日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679 日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679 日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679 日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679 日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679 日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679 日本TokyoShinjuku的房产,東京都新宿区東五軒町6-19,编号51457679
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 20平方米
土地面积: 1平方米
房龄(年): 43
其他属性:

居外物业ID:51457679

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物业特色

物件特色
◆交通便利,有三条路线可使用,且徒步仅需6分(有乐町线-江户川站)/9分(东西线-神乐坂站)/14分(JR中央线-饭田桥站) 三个车站 三条路线可使用 尤其JR中央线 能直达新宿站等 相当方便
◆此物件位於九楼高层,采光眺望皆良好
◆买入即可收租,此建筑地理位置良好,收益可观望,目前收益年表利率估计为8.10%
◆此建筑已完成耐震改修工程及大规模装修工程,整体感觉美轮美奂,可堪比高级大楼,也设有许多现代化设施,例如宅配箱等
◆此建筑设有电梯,自行车停车场及自动车停车场
◆此物件至药局(たから薬局 江戸川桥店),餐厅等徒步仅需两分钟(有多个餐厅及居酒屋)小店林立

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51457679

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  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
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