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新加坡4卧4卫新房的房产

Wallich Res At Tanjong Pagar,3 Wallich St, Singapore

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房屋价格:

SGD 6,350,350

约¥ 3,295万

咨询交易费用

建筑面积: 154平方米
土地面积: 20000平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 54 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:51457292

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物业特色

在金融区心脏地带俯瞰市容,享受坐拥天下的非凡视野与气派。

华利世家(Wallich Residence)是本地最高私宅项目,由国浩房地产(GuocoLand)发展,位于丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39层至64层楼,最高达290米,整座大楼也是新加坡最高建筑。

公寓地点就在市中心的丹戎巴葛核心地带,不远处是未来约1000公顷的南部濒水市区发展项目。计划落实后,丹戎巴葛将重塑成为集合优质住宅、购物商场和环保绿化地区的新市区,丹戎巴葛延至南部濒水区的延绵走道将无缝连接,全新濒水区将为丹戎巴葛带来更多活力与机遇。华利世家作为丹戎巴葛的标志性项目,又与地铁站紧密结合,必将成为濒水市区的重要门户,价值也将随着南部濒水市区的发展而水涨船高。

丹戎巴葛地区具有深厚的历史底蕴,从岌巴海港到珊顿道金融商业区,与新加坡政治和经济发展有密切关联。近几年来丹戎巴葛也进入转型期,随着丹戎巴葛中心以及其他新项目的出现,整个地区面貌一新,从崭新办公大楼到历史古迹,汇聚各种公司和各类文化生活,成功企业与创新行业交融,旧传统与新时代思想碰撞。

最新落成的丹戎巴葛中心坐拥丹戎巴葛核心区域,成为市区变革中的标志。作为新加坡第一高楼,这座雄心勃勃的“垂直城市”拥有89万平方英尺的甲级办公楼国浩大厦、五星级酒店索菲特新加坡城市中心酒店、总面积15万平方英尺的城市公园,以及种类繁多的零售店面,并且直通地铁站。“五合一”的综合项目,使丹戎巴葛中心才成为了财富与远见的象征,聚集在这里的,无不是具有远见和宏观视野的企业家、创业者和创新人士,这当中又有极大部分来自国浩大厦租户,目前,这栋甲级办公楼已吸引了Agoda、电通安吉斯集团(Dentsu Aegis Network)、荷兰国际集团(ING)等科技、媒体、金融领域的国际集团入驻,丹戎巴葛中心已成为独一无二、机遇处处的活力中心。
华利世家是丹戎巴葛中心的住宅部分,位于39层至64层,坐拥整个项目最高点,拥有180米以上的无敌高度,让您以全新角度俯视城市与大海,美景尽收眼底,而又远离尘嚣。华利世家的私宅单位包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅,每套住宅均采用无可挑剔的顶级建筑装饰材料,彰显出华利世家的独特美学理念。华利世家也设有四个专属设施楼层,包括礼宾服务、无边际泳池、私人图书馆、盛宴厅、空中花园和一个位于62层楼的观景台。

丹戎巴葛地区的私宅一般为纯住宅项目,通常一个项目即拥有数百个单位,但华利世家只有181个单位,更加专属私密。更为重要的是,作为丹戎巴葛中心的一部分,华利世家的价值不止在于其所带来的奢华生活体验,更在于这个综合体项目为住户带来的巨大的多元和便利性,在于它能够满足不同的工作、生活和娱乐需求,提供无限可能性和巨大的升值潜能。

整个项目由著名的 Skidmore, Owings & Merrill 建筑公司操刀设计,SOM是当前全球一流的建筑设计,代表作包括迪拜哈利法塔和纽约世贸中心一号大楼。发展商国浩房地产也是屡获殊荣的亚洲综合发展项目领导者。种种优越条件,完成了华利世家这座城中城的颠覆之作

★请联系开发商指定销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : +65 92364198
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51457292

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: hanmei Zhong hanmei Zhong 微信咨询

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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