关于本楼盘
独立的封闭的联排别墅社区,有三房、四房及五房三种户型及现代和传统两种外观设计;
小区位于迪拜山庄—迪拜最大的政府开发商伊马尔倾力打造的一个大型综合性社区,社区包括高尔夫球景观豪华别墅、小独栋别墅、联排别墅、高尔夫球景观住宅、普通小高层住宅、写字楼及商住两用房。此外社区还配备有迪拜山庄购物中心、社区公立及私立医院、社区警察局、社区消防局以及学校等。
社区的位置优越,交通四通八达。处于E44(Al Khail路)和直通七星级酒店的Umm Suquim路交界的地方,E44直通市中心、龙城及新机场和首都阿布扎比。
项目卖点
小区主要包括经济型的3房、4房及5房联排别墅;
位置优异,15分钟车程到市中心,30分钟到新机场、世博会场馆;
开发商为阿联酋最大的国有开发商伊马尔,社区优异,建筑质量过硬;
项目靠近新建的迪拜山庄购物中心同时距离老牌的酋长购物商场仅10分钟车程,距离迪拜购物中心仅15分钟车程;
本盘为枫叶联排别墅社区最后一期,明年年初就可以交付,准现房;
性价比很高,投资自住两相宜。
户型及尺寸
3房+保姆房Type 2M, 建筑面积2,266尺
4房+保姆房Type 3M,建筑面积2,418尺
4房+保姆房 Type 2E,建筑面积2,471尺
5房+保姆房 Type 3E, 建筑面积2,726尺
付款方式
首付15%;
2019年12月20日支付15%;
2020年2月20日支付20%
尾款50%在2020年3月末项目完工交付时支付,届时可以选择贷款付清。
地理位置
5分钟车程到阿拉伯山庄;
5分钟车程到奇迹花园及蝴蝶园
10分钟车程到地球村;
10分钟到酋长购物中心;
15分钟车程到市中心,迪拜购物中心。
15分钟到IMG乐园;
30分钟车程到迪拜新机场,世博馆,
迪拜购房的优势
迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。
迪拜购房的优势
买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
租金汇报率高,远高于世界上其他同类城市。
增值空间巨大。
永久产权。
房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
住宅租金收入免税。
当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。