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阿联酋迪拜3卧4卫新房的公寓

Al Khail Rd, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 211平方米
土地面积: 203平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51452766

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物业特色

关于本楼盘
 独立的封闭的联排别墅社区,有三房、四房及五房三种户型及现代和传统两种外观设计;
 小区位于迪拜山庄—迪拜最大的政府开发商伊马尔倾力打造的一个大型综合性社区,社区包括高尔夫球景观豪华别墅、小独栋别墅、联排别墅、高尔夫球景观住宅、普通小高层住宅、写字楼及商住两用房。此外社区还配备有迪拜山庄购物中心、社区公立及私立医院、社区警察局、社区消防局以及学校等。
 社区的位置优越,交通四通八达。处于E44(Al Khail路)和直通七星级酒店的Umm Suquim路交界的地方,E44直通市中心、龙城及新机场和首都阿布扎比。

项目卖点
 小区主要包括经济型的3房、4房及5房联排别墅;
 位置优异,15分钟车程到市中心,30分钟到新机场、世博会场馆;
 开发商为阿联酋最大的国有开发商伊马尔,社区优异,建筑质量过硬;
 项目靠近新建的迪拜山庄购物中心同时距离老牌的酋长购物商场仅10分钟车程,距离迪拜购物中心仅15分钟车程;
 本盘为枫叶联排别墅社区最后一期,明年年初就可以交付,准现房;
 性价比很高,投资自住两相宜。

户型及尺寸
 3房+保姆房Type 2M, 建筑面积2,266尺
 4房+保姆房Type 3M,建筑面积2,418尺
 4房+保姆房 Type 2E,建筑面积2,471尺
 5房+保姆房 Type 3E, 建筑面积2,726尺

付款方式
 首付15%;
 2019年12月20日支付15%;
 2020年2月20日支付20%
 尾款50%在2020年3月末项目完工交付时支付,届时可以选择贷款付清。

地理位置
 5分钟车程到阿拉伯山庄;
 5分钟车程到奇迹花园及蝴蝶园
 10分钟车程到地球村;
 10分钟到酋长购物中心;
 15分钟车程到市中心,迪拜购物中心。
 15分钟到IMG乐园;
 30分钟车程到迪拜新机场,世博馆,


迪拜购房的优势
 迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
 迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
 中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
 2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。

迪拜购房的优势
 买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
 租金汇报率高,远高于世界上其他同类城市。
 增值空间巨大。
 永久产权。
 房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
 购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
 住宅租金收入免税。
 当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Khail RD,编号51452766

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
提交置业要求
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