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马来西亚Kuala LumpurKuala Lumpur新开发的公寓

马来西亚吉隆坡3卧3卫新房产, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 107平方米
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51440878

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物业特色

KaMi Mont Kiara佳美•满家乐公寓

[项目名称] 佳美 • 满家乐公寓 KaMi Mont Kiara
[建筑面积] 1英亩
[开发商] 毅成 (IREKA Corporation Berhad)
[户型] 7类户型 (2卧-3+2卧),单位面积介于840平方尺至1604平方尺
[地契] 永久地契
[完成日期] 2021年末

[区域简介]
满家乐位于马来西亚称为最富裕的社区之一,并且打造开放共享的社区商街,创造生动和富有活力的城市生活场景。这里包括了许多高级设施例如国际学校,购物中心,医疗中心等,皆可满足全家追求品质生活的需求。5分钟步行左右可达满家乐地区著名的商业中心—Solaris Dutamas以及Solaris Mont Kiara,周边生活配套齐全。满家乐地区,距离吉隆坡市中心双子塔约7公里左右。不但如此,项目毗邻马来西亚皇宫、国家贸易发展局、高等法院、税务局等,是马来西亚政要富人、日韩商务人士的聚集地。

[项目简介]
KaMi Mont Kiara除了开发商从东京聘请了屡获殊著名的设计师Masaki Morinobu-san合作之外,同时也采用集团旗下高级品牌i-ZEN为设计概念,展现简约和时尚的日本风格居家环境。此项目一共有168个单位,而且所有的单位都将配备家具,电器,浴缸,日本洗脸盆和热水清洁马桶座。此项目设施,包括:游泳池、日式水疗池、 烧烤区、多用途礼堂、图书馆、游戏室、健身房及宠物游乐园等等。
[交通设施]
满家乐位于吉隆坡和八打灵再也之间,是一个充满活力的社区,“衣食住行”皆可满足。不管是步行距离,住户很快能抵达餐厅、诊所、银行等,还有4公里范围以内环绕于多所优质的国际学校及不少办公楼坐落于此。满家乐住户可轻易连通西部疏散大道(SPRINT)、本查拉大道(Penchala Link)、和新巴生河流域大道(NKVE) ,轻松链接吉隆坡市中心以及其他地区。


[项目卖点]
毅成(IREKA) 和日式产业管理公司Cosmos Plan携手合作,负责该产业的运营和管理。和风服务式公寓-优雅的布局和巧妙的日本美学-IREKA全新创作,位于满家乐的全配高档住宅。宠物准入、地点绝佳、超低密度,外加诱人投资配套。
过去成就 – 毅成(IREKA)集团卓越的基建设施业务模块历经超过50年的经验,一直保持稳定增长的良好记录。

中介简介
[名字] 廖意荣
[简介] 有着16年的中文教育水平,是马来西亚土生土长的马来西亚华侨。2018年于马来西亚著名房产估价公司担任房产估价师, 为钢铁工厂,独立式洋房,高级公寓做价值评估以供银行参考。 2018年年中个转型为全职房产中介提供马来西亚第二家园等等移民咨询服务。
[语言] 精通语言包括 中文,英文,粤语与国问
[服务] 马来西亚第二家园绿卡申请, 1对1咨询,房产考察,国际学校就班,创业与投资咨询
[微信] yewvin9696
[服务宗旨]
-为您提供最优质的物业咨询服务,提供最透明与公道的价格
-成您所想,为您提供全方位“一站式”服务,解决您’一连串’的移居问题
-和气待人 大气待事 诚心待客

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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