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日本总占地12平方米的商业地产

川崎市川崎区东田町11-26, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的商业地产,川崎市川崎区东田町11-26,编号51440810
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 49平方米
土地面积: 12平方米
房龄(年): 1
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51440810

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投资物件:售33000万日元 约人民币2156万

交通:

地铁 JR东海道本线 川崎站 徒步7分钟

JR南武线 川崎站 徒步7分钟

JR京滨东北线 徒步7分钟

京急本线 京急川崎站 徒步9分钟

建筑面积545.01㎡

建筑年月:1987年1月

现状:满室中

推荐理由:坐落于国道15号公路的两侧出行可以说是十分的方便.距离个车站的距离也不远.最近的综合新川桥医院只有80m!!距离川崎警察局也只有110m的距离.docomo就坐落于楼下.街道对面是齿科和耳鼻喉科的诊所随时间差是相当的方便的.四通八达的不可多得的房产当然也可作为投资用也是一个不错的选则因为年率有6.42%!.有意者请详谈.

神奈川县是日本的一级行政区之一,属于日本三大都市圈之一东京都市圈的组成部分,属于日本地域中的关东地方。其位于东京西南部50公里处广大地区,面向太平洋。该县受太平洋暖流的影响,气候温暖、几乎不下霜;拥有日本最大的贸易港,丰富的旅游资源、优良的工业环境、众多的人口,给农业、渔业和第三产业的发展创造了良好的条件。 [1]
神奈川县的人口数仅次于东京和大阪、平均人口密度超过3000人/平方公里;工农业总产值仅次于爱知县居日本第二。横滨市是神奈川县的行政和经济中心,位于县东部的还有日本数一数二的工业城市川崎、富有异国情调的港口城市横须贺等。

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配套设施

日本東京都Tokyo的商业地产,川崎市川崎区东田町11-26,编号51440810

平面图

日本東京都Tokyo的商业地产,川崎市川崎区东田町11-26,编号51440810

居外物业ID:51440810

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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