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泰国普吉1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 65平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:51421604

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物业特色

卡马拉新小木屋项目

项目位置 卡马拉海滩 — 普吉岛最美丽的沙滩之一,依偎在卡马拉山的一处现代化。
- 该项目距离海滩仅有 50 米。
- 所有产权;90年产权
- 户型;65 平方米一卧室带室外浴缸或 75平方米一卧室带私人泳池
- 房子装修;豪华别墅为精装修,包含家具套餐和电器。
- 竣工日期;2022 年
- 项目配套;泳池、餐厅、酒吧、健身房、24小时保安、停车场、班车服务等。

- 返租保障计划;每年7%回报率返祖保障计划 15 年期间不需要支付任何物业费、水电费、维护费、公共维护基金等。10年以后开发商提供原价回购选择。

- 买家利益;买家每年可以在淡季时使用公寓 4 周,或 2 周淡季,2 周旺季,使用期间无需缴纳水电费及管理费。买家如果选择在超旺季使用公寓时需要支付 50%的租金价格,买家可以享受免费去巴东沙滩的班车服务。预定旅游产品、餐厅、SPA等项目都可以享受折扣。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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