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美国佐治亚州Dahlonega5卧7卫的公寓

99 Rocker Drive, Dahlonega, Georgia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 774平方米
土地面积: 774平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:51413087

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物业特色

建築設計夢想之家坐落在北喬治亞山脈。這個定制的傑作具有令人著迷的特徵,天花板和設計,坐落在阿查斯塔(Achasta)私人小路的1.65英畝土地上。一個警衛門控傑克·尼克勞斯簽名高爾夫社區。主層設有豪華的主翼,配有豪華的水療中心和壁爐。終極廚師的廚房與寬敞的儲藏室以及獨特的磚木八角形早餐室相得益彰。上層包括3個獨特的套間臥室以及一個大型媒體室。露台樓層是終極的人造洞穴,設有台球室,壯麗的酒吧,品酒室,出色的書房,健身房和電影/室內高爾夫。多個門廊供您娛樂,包括一個神話般的壁爐小室,可俯瞰游泳池和私人樹木繁茂的自然風光,設有3個車庫和水平草地。終極大師作品!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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