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美国华盛顿州Wabash4卧4卫的公寓

36809 204th Ave Se, Wabash, Washington, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 376平方米
土地面积: 76764平方米
房型: 4 卧 4 卫 5 车库

居外物业ID:51412452

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位于美国华盛顿州Wabash的房产,其为Country Lane Farm,是首次面市出售。这里可提供经典别致的马术生活,拥有数英亩的广阔围栏牧场、两处税收地块、雷尼尔山(Rainier)景观,地处Luxury Country Estates宁静的独头巷道位置。华丽的门控入口和印花混凝土路面车道欢迎您进入这座高品质的定制住宅,其拥有大房间设计、宽敞的主套房及低层的娱乐空间。这里将让您尽享带顶的户外起居生活,加上配有7座马厩的马棚及600平方英尺的管理员公寓,更有考虑周到的马术配件及牧场设计。欢迎了解/选购美国华盛顿州Wabash房产。

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居外物业ID:51412452

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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