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马来西亚吉隆坡4卧3卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 138平方米
土地面积: 138平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 22 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51393774

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物业特色

项目简介

ALIX RESIDENCE 豪华公寓
地点 :满家乐北部
房产商 :达环球(TA Global)
土地使用权 :永久产权
类型 :公寓
建筑面积 :约 94 平方米 - 608 平方米
房间数 :2 卧室 - 4 + 1 卧室
楼城 : A 栋 35 楼, B 栋 22 楼
单位总数 :364
完工日期 :2023年


毗邻Publika购物中心、法国国际学校等,是不少大马政要富人的聚集地,其周边完善的基础设施和便捷的生活环境,成为大都市热门的居住地点之一。
ALIX Residences具备最高规格和独特的设施,拥有大胆、前卫和精致的设计,体现“高贵”的品质,同时最大限度地诠释建筑设计的灵魂和语言。
ALIX Residences一共占地4.55英亩,属于永久地契项目,发展总值达5亿700万令吉。该公寓分为Tower A(35层楼)及Tower B(22层楼),合计共364个单位。值得一提的是,该公寓属低密度设计,Tower A每层仅6个单位、Tower B则有8个单位,单位面积从1012起至2476平方尺。
该公寓也提供多款户型供选择,包括单钥匙公寓、双钥匙公寓及顶层公寓,各户型格局涵盖2或3间卧室、或4+1卧室

处于黄金位置的ALIX Residences,可衔接各道高速公路如南北高速公路(North–SouthExpressway)、吉隆坡西部疏散大道(Sprint Highway)、巴生谷高速大道(NKVE)、大使路-淡江大道(DUKE)等,同时住户也可通往大使路(Jalan Duta),其交通便利性帮助住户方便往返吉隆坡与灵市。此外,泗岩沫(Segambut) 电动火车站也邻近该公寓。

该公寓方圆5公里内还设有5所国际学校,包括French School of Kuala Lumpur、GardenInternational School、Taylors School及2所国际幼儿园;4所大学学院、8家企业办公室与零售商店及1家医疗中心.

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配套设施

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平面图

马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,编号51393774

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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