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马来西亚Kuala Lumpur新开发的房产

马来西亚吉隆坡3卧3卫新房产, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,850,000

约¥ 313万

建筑面积: 107平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51393399

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物业特色

快速询问更多关于移居马来西亚或房产咨询,微信号 yewvin9696
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位于马来西亚首都 – 吉隆坡星汇国际有限公司,并持有超过10年的物业管理经验。
过去10年的经验里,成功协助世界各地的客户移居海外以及寻找舒适的家园以及各种物业

提供一站式服务,其包括:
1. 1对1接待服务(房产考察、国际学校考察)
2. 马来西亚第二家园绿卡申请
3. 国际学校就班
4. 公司注册与商业咨询
5. 物业管理(装修和室内设计、代收租金、物业维修、提供每月物业收支报表、代付物业有关费用)
6. 收房和产业验收

[服务宗旨]
-为您提供最优质的物业咨询服务,提供最透明与公道的价格
-成您所想,为您提供全方位“一站式”服务,解决您’一连串’的移居问题
-和气待人 大气待事 诚心待客

相信用户对雅居乐在国内的发展项目并不陌生
由中国高端房产开发商雅居乐与马来西亚丽阳机构一同开发,位于马来西亚市中心吉隆坡的金三角约3.6亩的建筑面积,预计耗子1720亿零吉所建,拥有着永久地契的雅居乐天汇有着三大楼,当中为SOVO大楼以座的高级公寓。主打着以现代简约为主的风格搭配着有55平-105平(1+1房,2房及3房)的户型可选。雅居乐天汇的卖点不只在于本身项目当中的设施,更多于周边的设施当中包括

[交通系统]
雅居乐天汇更预计将成为新一代商业中心只因一公里内便有着吉隆坡主要交通命脉地铁站既
1. Bukit Bintang武吉免登地铁站
2. Conlay 康丽路地铁站
3. TRX 敦拉萨国际贸易中心地铁站

[地理位置]
雅居乐天汇不仅有着360度的视觉享受,其地理位置更具有发展潜质
东看着皇家雪兰莪高尔夫球会所 (Royal Selangor Golf Club)
西望着柏威年购物广场 (Pavilion Shopping Centre)
北拥马来西亚双子塔 (KLCC)
南邻敦拉萨国际贸易中心 (TRX Trade Centre)

医疗设施
雅居乐天汇更是距离全亚洲顶尖医院 –太子医院 (Prince Court Medical Centre) 不到一公里的距离。 太子医院于2018 年荣获全亚洲顶尖医院,拥有着医学界最先进的医疗设施。

[国际学校]
1. Stella Maris International School
2. Fairview International School (飞优国际学校)
3. Kuala Lumpur International School (吉隆坡国际学校)

[大楼设施]
首层 (1F) :预设的商业街 –酒吧街
60楼 (60F) :天际会所[多功能会议室,空中用餐区,空中眺望台等等]
10楼 (10F) : 户外休闲区 [泳池,健身房,儿童游乐场等等]

[移民海外 意向繁荣]

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51393399

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代理公司: Starcity Global
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 1235583-V
服务代表: Vin Leow Vin Leow

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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