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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

多伦多市中心no. 31 Condos-步行谷歌科技城高端公寓, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 400平方米
土地面积: 400平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:51383539

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物业特色

楼 盘 简 介
【项目名称】NO. 31 Condominium
【地理位置】Parliament St. & Lakeshore Blvd.
【楼盘地址】31 Parliament Street, Toronto
【交叉路口】Parliament St & Mill St
【建筑设计】Arquitectonica
【开发商】Lanterra Developments
【楼层】37层
【单位】247户


由著名开发商Lanterra Developments开发的No.31 Condos将坐落于市中心酿酒区核心地段,距离Google科技城200米,步行仅需3分钟。

位 置 便 利
◆坐落于老酿酒区的核心地段,周边生活便利,饭馆,酒吧,商店和各种娱乐设施近在咫尺
◆近Gardiner和DVP高速,乘车直达Union联合车站
◆谷歌科技城的建成,将使该地区成为新的投资升值热点
◆近Parliament Square公园,博物馆,艺术中心等


投 资 理 由

1. 步行者的天堂– 居住在老酿酒区的核心地段为生活提供了超级便利,No 31 Condos 的周围遍布多伦多最好的饭馆,酒吧,商店和各种娱乐设施。
2. 超级便利的交通–居住在No 31 Condos的居民可以迅速搭乘TTC街车,20分钟内及可到达Union Station 和Downtown各个核心地区。开车数分钟可上Gardiner和DVP高速。
3. 无敌湖景– No 31 Condos 的居民数分钟即可到达多伦多市中心的码头,沙滩,公园,享受无与伦比的安大略湖美景。
4.巨大升值空间– 坐拥Downtown核心地段和无敌湖景,伴随人口和城市的发展,Google科技城仅的入驻,No 31 Condos在未来数年内必定升值巨大,投资自住两相宜。
5. 著名的开发商– No 31 Condos是由著名开发商 Lanterra Developments 倾情打造,是杰出品质和优质服务的保证。


大 楼 内 部
No. 31 Condos预计有427个居住单元,面积从351平方英尺到1,000平方英尺不等,其中25%将用于两居室或更大的单元。No. 31 Condos将提供一居室、两居室和三居室等多种户型,大部分套房设有宽敞的阳台。西临议会街(Parliament Street),将有319平方米的零售空间,北面有一条车道,通往一楼大堂和地下车库。一楼设有礼宾服务、收发室、购物车等设施,而地下三层将容纳多达153辆车的停车位。


实力雄厚开发商
Lanterra Developments 是加拿大颇具实力的高级公寓开发公司,致力于开发多伦多核心位置和极具升值潜力的关键位置的项目,Lanterra投资的项目占据整个多伦多公寓市场份额的前三甲,是最近十年发展最快的地产开发集团。所开发的楼盘品质卓越,风格独特,在业界享誉盛名,其中包括大家熟知的11 Wellesley On The Park, The Britt Condo, Murano, Burano, Ice Condos, 3018 Yonge at Lawrence Park, Artists' Alley,Notting Hill 等众多杰出楼盘,实力可见一斑,选择Lanterra,选择品质与信心。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:51383539

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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